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央行重手打房 扩大控管新北、桃园8个行政区 房贷杀至5成
2014/06/26 18:09 钜亨网 记者陈慧琳 台北
中央银行今(26)日召开今年第2季理监事联席会议，央行总裁彭淮南在会后宣布，进一步
扩大房市管控新北市与桃园县范围，并且针对房贷规范全国不分区一律杀至5成。
央行进一步扩大房市管控范围，包括新北市4个行政区五股、泰山、八里及莺歌，还有桃
园县4个行政区包括桃园市、芦竹市、中坜市及龟山乡都纳入。
同时， 新增自然人第三户以上购屋贷款规范，全国不分区一律5成；并调整自然人高价住
宅贷款规范，最高贷款成数降至5成；公司法人购置住宅贷款全国不分区一律5 成。
央行总裁彭淮南表示，央行自2010年6月起，陆续对特定地区购屋贷款、全国高价住宅贷
款及土地抵押贷款，实施针对性审慎措施；2013年3月以来，并督促银行对于特定地区以
外，房价涨幅较大地区之购屋贷款，采取自律措施。
根据央行金检及相关资料分析，发现银行自律措施宽严不一，且存在下列现象：1. 房贷
集中及房价高涨情形，有从特定地区外溢至邻近行政区之现象。2. 单一借款人申办多笔
购屋贷款之比重偏高，显示投资客有利用银行资金囤房之现象。
此外，央行指出，高价住宅价格波动较大，金融机构承作高价住宅贷款风险较一般购屋贷
款为高，高价住宅之认定标准及最高贷款成数宜予适度调整。
为进一步强化金融机构房贷风险控管，并使其办理购置住宅贷款有一致性的规范，央行理
事会今天决议修正“中央银行对金融机构办理购置住宅贷款及土地抵押贷款业务规定”。
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政府宣示炒股决心,一定要帮初入股市的小马哥变成股神,破除死亡之握的迷思