※ 引述《zyxvu (开心的你)》之铭言：
: 怕自己太过自信投资理念失去一般观念
: 所以才上来首po请意大家意见及想法(也爬文)
: 主张:目前虽然32了,单身,不想买房有压力
: 月收入:7-11万
: 存款:0,基本存到某个金额就入市
: 负债:无任何负债
: 存股:技嘉,亚聚,正新,华航,鸿海,伍丰,泰国基金
: 我知道我选股落差大
: 技嘉是因为前几年买它的电脑,售后服务佳,才在28~30入场
: 亚聚是朋友推荐,也看2年,最近入场
: 正新是我爹推荐,以前看到6头无条件入场,现在是7头就进
: 华航这头牛,是因为我常搭,算定存它吧
: 鸿海,我相信它不会倒,它投资方向我喜欢,现在也是看到7头就买
: 2010也曾买过120元,也还好没赔到
: 伍丰...因为我很爱去娱乐场,它算早期有这概念股
: 泰国基金,去年12月份才开始买...就政变,每个月1万
: 打算至少买36个月,不就一台车,玩的起,
: 不管如何跌都比二手车价好
: 房租:自租个套房,每月4500元,包水,网络,专用洗衣机,第四台
: 因为我都是一年付一次,求房东再便宜点
: 大多一年6万包有关住处,水电生活一切杂费开销
: 看房经验:曾看过至少有30个建案,房子看过200间以上了吧
: 去年去马来西亚也有去看建案
: 想法:我真的不看好台湾房地产,
: 香港房地产会火,说简易点,大陆人开车就能到
: 台湾还要搭机,
: 十年后,有能力炒房者都去住老养院了
: 再者,我一年花到房屋费用约6万,怎么用电也不会到7万
: 买房对我而言一点说服力都没
: 会上来请意大家是因为长辈们的碎碎念让我很烦
: 是我错了吗?
: 再来,我很重生活品质,包括饮食,观赏运动及旅行
: 买股赚取的至少可以付担房租及饮食
: 假如买房后,我就没现金了...一切作习都要改变了
: 我个人优势:
: 单身,一人饱全家饱,
: 把原本要付房贷的钱也有存下来买股
: 平均每个月投入4-5万
: 请求大家我个人观念有太偏差吗?
今天无聊刚好跑了一个模拟
假设你今天房贷600万 贷20年 利息算你1.9%
等于每月缴30070 这是买房的做法
假设你不买 去租一个一万五租金的公寓
每个月剩下一万五投资 年报酬固定有5%的话
20年后 你有620万 这时候假设房价不涨不跌
你还赢买房的啊 因为投期款的200投资报酬还没算勒
结论就是房价涨不动 租屋投资还是比较赢