1.原文连结:
http://www.sdiscoverynews.com/tw/news/item/131-.html
2.内容:
【发现新鲜事】中国房产市场会不会出现泡沫一直是投资者关心的话题。知名财经评论专
家牛刀接受海外媒体专访时表示,中国的房产泡沫已无法避免。
牛刀表示,中国这个房产泡沫太大了,哪个城市都有泡沫,不是说泡沫就发生在某一个城
市,不是这样,是全体的,他是货币问题,他印钞印多了,印多了以这些钱大多跑到这个
房地产上去了,所以房地产价格特别高,那现在这些资金在出逃,出逃以后它肯定现在要
卖掉房地产的,卖不可能高价卖嘛,本来想说拉高的时候,总有人接盘买嘛,但是从去年
开始,已经没什么人接盘,没什么人接盘大家都降低价格卖嘛。那现在的问题在什么地方
?现在问题是中国房地产已经发生了逆转,原来的人民币是在升值,现在人民币是在贬值
,当人民币在升值的时候,人民预期房价还要涨,所以全部冲进房地产,现在人民币在开
始贬值,一看,好多人就退出来了,房价肯定要跌。
牛刀表示,中国是个专政主义国家,他是集团主义国家,在房地产发生问题的时候,央行
啊!就是包括政府啊,动员一切的手段来维护这个房价,他不按市场来走,不按市场来走
总有一天它要受到很大的惩罚,因为最后的结果啊,你拿任何货币都维护不了泡沫的时候
,现在就是这样子,已经到了云端,已经再印钞票没有用了,那这种情况下,他这个房价
只有降,原来他有手段可以放慢,通过信贷泡沫,去年信贷增长,基础信贷增长68%,是
什么意思呢?就说它基本上翻了一倍的信贷往外放,比正常的信贷,那个时候房地产已经
是要降的嘛!所以每次碰到房地产市场要调整的时候,他们就在放贷、发钱往外放,这样
大家一看是政府在秘密保护泡沫,所以大家拚命冲进泡沫当中,这么样一种状况,现在他
保不住了嘛,现在美元在出逃,出逃以后他保不住了。
牛刀认为,中国这个国家经济他是严重依靠美元的,中国经济这是两个模式,一个模式出
口导向,依靠美元,因为全世界很多的国家啊,很多交易是用美元来计算的,所以中国买
了很多美元,美元在贬值的时候,美元疯狂的流进中国,美联储搞这个量化宽松啊!很多
美元就流进中国,所以中国就营造了一种虚假的繁荣,但是现在美联储在缩减QE,就使国
际上的美元现在回流美国,美元一旦在中国出逃,它占中国经济当中比重非常大,现在中
国出口也不行,什么也不行,就是因为美元出逃的原因嘛,现在出口、房地产都是严重依
靠美元的,所以这二个东西全垮了。
牛刀认为中国房产会跌到2005年时的价位。
3.心得/评论(必需填写):
大陆房价开始出现大跌了
大家都心知肚明
可是台湾的新闻好像都不当回事
一旦大陆房价崩盘一定会危及人民币
到时候很多人就惨了