1.原文连结：
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=304425
2.内容：
今年329档期推案爆大量，仍不敌美国联准会（Fed）主席量化宽松（QE）秋季完全退场的
震撼性谈话，大型行库对房市看法明显转趋保守，为因应未来风险，银行陆续采取行动，
将房贷利率微幅上调，并同步调降放款成数，以一银为例，放款成数已下修至五成以下，
反映对房市看法呈现保守。
比较目前主要银行对房贷放款成长率的预期，长看法最悲观的是华银，预估今年房贷放款
成长率将从去年7%骤降到2.5%。
华银内部统计，去年房贷余额约4,000亿元上下，年增率约7%。华银主管透露，观察叶伦
的谈话，美国量化宽松（QE）退场已成定局，且速度比想像还要来的快，利率走升已成趋
势，基于风险考量，今年房贷放款成长率在银行调控风险的考量下，将明显下修。
目前房贷余额约2,000亿元的彰银，去年即采取相对保守的房贷策略，将成长率控制在约
3%，考量未来市场利率反转向上，今年房贷余额更是愈增不易。银行主管表示，当房地产
走下坡时，物件的抗跌性相当重要，今年房贷放款策略会特别重视地点，将集中大台北地
区，降低中南部放款比重，避免风险增加。
今年新窜起的地上权房屋贷款，三商银主管透露，由于仍在起步段，一般民众接受度如何
，有待观察，因此不会急着抢进，要等待银行公会研究的做法出炉，才会考虑是否承办地
上权房屋贷款。
全文网址: udn房市情报 - 房贷天地 - 房贷情报 - 大型行库 紧缩房贷放款
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=304425#ixzz2unKDwii8
Power By udn.com
3.心得/评论(必需填写)：
利率上升 贷款成数下降 营建类股崩崩