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去年央行总裁彭淮南才提醒民众，台湾的房贷利率不会永远这么低，市场认为是在暗示升
息，今年初真的有银行调涨房贷利率了！平均调升0.03%~0.05%，银行表示反映市场状况
，等于升息趋势出现了！
房价跌不下来，房贷却巧巧上升了，去年央行总裁彭淮南，才不断呼吁，房贷利率不会永
远哪么低，今年一月初，就有两家银行调升房贷。
一段式利率，从原本2.33%，调升成2.38%起，上海储蓄商银也调升0.03%，一银表示，除
了反应政府说法，也有考量本身放款市场情况，对此，市占青年成家最大银行台银认为，
目前没有升息打算。
台银董事长李纪珠：“(房价)跌两成左右不会有影响，因为我们贷给它的比重平均5成，
这部分我们做的比较稳健，所以冲击比较小。”
台银目前利息平均2.1-2.2%，虽然放款成数低，但去年房贷放款5390亿元，比前年还成长
9%，民众担心升息时代来临，除了考量宽限期，固定利率、机动利率，也得多做功课。
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房市泡沫迈入最后阶段?