E04，哪这样复杂? 还牵涉到啥两岸军事? 美日与中对抗?
美就算与中对抗，也只是打压气燄，还真的灭了个14亿人国家，
破坏假借un魁儡所建立至今已70年左右的国际秩序，造成盲流，
全球进入战国时代喔?
就是买贵了，脸不得不洗下去，打造一个号称的东西而已
D3土地在一○一捷运站前出口不远，隔着信义路与一○一相望。这块地
产权复杂，最初由幸福人寿、亿大集团董事长邓文聪出面整合，二○○八年
砸下近三十四亿元买进六百坪土地，四年前再以二十八亿元拿下约九百坪土地
，当时每坪土地单价三○六万元、每坪容积单价达一五三万元创新高，被认为
买贵了。
但邓文聪矢志打造一座国际水准的超级豪宅，让全球对台北刮目相看。后来金管会
以幸福人寿投资不动产超过法令上限，要求限期处分，最终D3土地转售给与邓文聪
友好的富创建设接手。
法定容积率 = 306/153 = 2 !!!! 干，才2!! 这是啥地目? 记者应该算错了
然后再转一手，人家又不是开善堂，当然好歹多个10%
接着，人家基金要进来，不用手续费，引介合作费喔??
当然是先押了，然后成本垫上去，真卖光再从中扣~
然后还得容移、趁著ooxx容积奖励落日前...
简单来说，原本他规划150~400p一层，以他总售除以单价，
500亿 / 400万 = 12500 坪 12500/34 = 367坪 才是建物平均坪数
但以单坪坪效来看，12500/(600+900) = 8.3 都更两倍也要有商业地容积才有可能
中间不知道还要买多少地和往买外圈地推才有这等容积规模。
这些也是要钱的....
(买150坪的，应该车位很靠近矿脉，入LOBBY还得套牛皮纸袋)
不这样卖，不往脸上贴金，当然亏本 (号称上的)。
看看魏家，13亿能够贷上9成9，银行傻的? 品牌效应阿，会上涨阿~ 妳身家能还阿
塑造个上涨的梦，好当免租金超电磁炮房、投资与会涨的抵押权设定物。
买不起冷眼看就好，不用为这东西塑造神话与仇富.....