大家好，我又来发股版不愿面对的酸文
坦白说这个标题太绝对，与其说会不会，不如说有没有可能来台买房。
我觉得买投资就是买未来，所以我们看的角度也应该是以未来思考。
以心态来说:
大陆人对台湾还是有一定的憧憬在，就像是早期台湾迷恋日本文化一样，
当然现在自由行日渐开放，大陆了解台湾文化越多，
这一份憧憬会日渐淡化，但你不能否认大陆人想来台的意愿，
即便族群不大，我想大陆人买房，足够让台湾房价涨好几波。
以地点来说:
近年来台湾房价高涨，不少人往国外去投资，日本就是台湾近年来很热的外国房产投资，
当然会去投资日本房产的人不外乎是因为天龙国房价过高，获利空间不大，
但大家有仔细想想过吗?台湾撇开了天龙国，房价真的很高?
千万别拿台湾薪水来比，未来世界是地球村，台湾也不会只住台湾人，
泰国不就有再卖海边别墅，度假时候可以住，不住可以委托资产公司管理，
所以重点是你如何包装这个市场。
再来建筑品质:
我相信台湾的建筑品质胜过大陆是没问题的，毕竟台湾算是一个人口密集很高的国家，
大陆在这经济急速上升的过程，很多品质都是令人担忧的，
如果你今天有闲钱，我相信你会愿意买间台湾房，总比大陆问题多。
空气品质:
台湾除了天龙国，我相信跟大陆的空气比起来，台湾算是相当好
政策:
台湾人算是对外族群相当包容的国家，至少我是这样认为，
如果台湾政府愿意政策上开放，不只经济成长，台湾房价只有涨一个字，
最近欧洲就是开一个先例了(新闻报导，可能有误)
欧洲目前部份国家你只要买房，就能成为他们国家人民，
欧洲现在失业率这么高，这政策你知道吸引多少资金进去吗?
或许有人说我再放屁，去看看欧洲房地产基金最近涨多少，
鬼岛很烂没错，但是外国的月亮就是比较圆，
大陆看我们，也是觉得台湾月亮比较圆。
再来就是利率:
目前利率是大家认为房价会跌的主要因素，
我一开始也是这样认为，因为以目前台湾薪资，
的确只要3%对许多买房者压力会增加，
因为台湾的贷款比重我认为真的太高，
但是听过帅过头的分析，我真的觉得台湾房价还是往上喷，
第一个原因是台湾目前的利率最高我想不会超过4%，
毕竟台湾不是未开发国家，汇率会一直波动，
如果利率高，我想大家资金都会存在银行，
既然如果我们可以理解利率不会超过4%，
已现在2~4%来说，空间并不是相当大，
加上物价通膨，房价就会像帅过头说的只有喷。
当时利率8~10%，都有人狂买房，那时的房价也是喷喷喷，
4%你就认为会绷到深处无怨尤?
坦白说，我认为鬼岛房价喷的机率非常大，因为大陆买房的可能性非常高，
欧洲已经开了先例，台湾难道不会仿效?台湾跟欧洲目前都失率率很高，
如果房价再崩跌，台湾势必失落10年、20年，
但我认为鬼岛房价会上涨，不代表我认为所有区域都会涨，
就像台股会涨，也布是档档股票都涨，
我认为天龙国在上去有限，反观五都未上涨区域都是可以观察，
你们知道台南是今年上涨幅度最多的吗?什么房价崩跌，
是讲给不愿意面对现实的人，如果我是名嘴，我也说房价必崩，崩死你，
反正大家都希望听到房价崩，而希望房价崩不就是希望自己能捡便宜吗?
当抱这种心态的人越多，看到房价上涨，只会不得已买更高的价格，
房价崩的时候，我告诉你啦，就跟股票一样，你会看到新闻不再播报，
57号不就曾经做过一个有趣的统计，收视率高的时候股市通常都是上涨大热，
当股市大跌，谁在跟你聊股市房市，你说房市现在会跌?
那怎那些房产名嘴感觉越来越多?
※ 引述《ilovetaida (TAIDA)》之铭言：
: 想请问各位
: 目前很多人都看空未来台湾房市
: 原因包括
: 利率即将上升 人口红利消失 房价租金比极度不合理
: 所以台湾房市必跌
: 最近看到一个新的文章 如以下所示
: 未来中国人到底会不会来买房??是否有什么逻辑上的问题呢？ 谢谢!
: 给大家一个不同的思考方向
: 为啥房价会一直高涨
: 如果台湾的人口减少
: 去中国打工的人数一直增加
: 大家都会问哪来这么多需求去推升房价
: 那是假设没有外来的资金和人口进来
: 如果未来开放中国可以投资移民到台湾
: 那现在的房价还贵吗？
: 对中国人来说自由无价
: 哪个国家可以拿鞋子丢总统院长和县长？
: 在中国应该被连诛九族吧
: 中国光是亿万富豪就几千万人
: 两岸目前开放的速度
: 加上语言和文化的接近
: 中国人就足够把台北的房价买上去了
: 这就是为何房价一直上去的原因
: 看看香港的例子
: 也许就会有一点体认
: 更不要说早期温哥华的房价被中国人买的很高
: 以过去原物料的经验
: 原物料基金从30亿美金在短短几年增加到900亿美金
: 也造就了2008年以前的一大波多头
: 所以钱会说话
: 资金往那边跑那边就会涨
: 但是就我所知的确有很大量的中国资金往台湾的房地产跑
: 主要是以台北和金门为主
: 让大家参考一下