今年实岁刚满30岁
已婚三年 宝宝两岁
老婆为家庭主妇
目前在外租屋月租1万
管理费1800
生活费总共约15000
这个月打算让宝宝去幼稚园
可能每个月要喷约10000
目前月赚55k~65k不等
现在有个抉择
我现在手边存款大约300万
目前在我现在租的大楼(in 高雄)
看中一间9楼房屋
采光通风良好 屋况新
总坪数33坪室内约27坪
开价500万 如果以这边每坪13万来算
成交价可能落在430~450万，算450好了
如果我以头期款200万买房
留一百万买家电 整修 仲介杂七杂八费
要贷款250万
如果贷20年 利率1.8$计算 月缴12400
差我现在的房租没多少钱
但是300万现金存在台北富邦银行
定存一年利率1.365
一个月利息约3400元
也就是说
如果我不要买房
这样我手边有300万现金可以等著危机入市
定存每个月有3400可以补贴房租
就相当于我的房租只有10000-3400=6600元
但如果我买房
每个月我都要缴12400元 绑20年 手边没现金投资
一来一往差了约6000元
请问各位大大
像我这种状况
大家会怎么选