1.原文连结：
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/131002/3/41bn4.html
2.内容：
【时报记者郭鸿慧台北报导】上市柜建商今年开始适用IFRS新制，个案需要等到完工交屋
后才能入帐，目前太子建设 (2511) 可入帐但尚未入帐的金额已经高达181.6亿元，也就
是说未来三年来的业绩都已经牢牢地握在手上，由于个案去化快速，原本计划在明年要推
的个案，将提前至今年的Q4进场，公司目前积极在全台猎地，为未来的推案在提前做准备
。
太子建设挟著高品质及品牌形象，个案去化速度惊人，今年度至目前为止，售屋金额已高
达142.8亿元，若是内湖五期商办年底前再卖一栋，新庄及台中青峰锦个案去化顺利，今
年卖屋金额飙破200亿元实在是轻而易举。这些个案随着工程进度将在未来3年内陆续完工
交屋，也就是说太子103~105年的业绩已经十分明朗。
太子建设去年度卖屋金额为154亿元，今年至九月底止，已经卖了142.8亿元，到年底还有
3个月的时间，今年卖屋金额表现优于去年度绝对不成问题。据了解，太子在台北信义区
已完工的豪宅-“台北信义”仅存3户，目前买家不断上门询问，原本太子惜售的心态，也
转为积极，光此案可售金额就上看12亿元。
太子建设旗下个案去化速度太快，原本计划在明年推出的个案，包括台中青峰锦及南科附
近的案子只能被迫提前开卖。台中青峰锦一案，产品规划为50~80坪，当地行情每坪约在
35万元左右，以太子个案皆高于市场行情来推估，每坪站上4字头是没问题的。至于南科
附近，太子将采最三案连销的方式，包括透天、大楼等产品将一起推出。
太子目前库存土地可推案量超过300亿元，公司仍积极猎地当中，目前有在考虑的约有十
笔，分布在全台各地。太子对政府标案及地上权也都会考虑参与。
3.心得/评论(必需填写)：
果然.......
盘了那么久
该发动了吧~~~