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2.内容：
不愿房贷风暴发生 央行首度暗示将升息
动作加快
【王立德、陈莹欣╱台北报导】
长期利率看升！中央银行总裁彭淮南昨说，房贷户若预期
利率长期维持低档，“未来利率走升怎么办？央行不希望
未来有‘房贷风暴’发生，会提醒国银继续注意房贷授信
风险”。这是央行连 9季利率不动以来，首度暗示未来将
会升息。
中央银行昨召开第3季理监事会议，决议连续9季维持重贴
现率1.875%不变，创2000年以来最长低利时期纪录。
彭淮南说，虽然主要先进经济体成长力道略增，但尚有美
国财政悬崖及QE（Quantitative Easing，量化宽松）退
场时机问题，全球热钱移动频繁，在通膨无虞下，因此决
议维持利率不变。
未宣布新房市管制
台大财金系教授沈中华认为，虽然利率不变，但央行语气
中已透露出将来升息可能，特别是彭淮南说出“QE终究会
退场”、“利率太低”，显示他心中想升息，但时机还没
有到，“升息列车已在暖车，只是看何时启动而已。”
学者：提醒有其道理
长期低利环境让国内资金充沛，企业筹资成本低，却也让
过多浮滥资金涌入资产，助长房地产飙涨。台湾房市自20
03年SARS落底后，已走长达10年的大多头，不过央行昨日
并未宣布新的房地产管制措施。
彭淮南表示，今年以来 5大银行的新承作房贷金额已较去
年同期减少，央行将继续关注银行的房贷风险控管。
预期物价温和调涨
政大金融系教授朱浩民也认为，房贷利率有提高风险，对
房屋购买者与投资客都有很大的风险，央行先做提醒有其
道理。
由于央行长期维持低利环境，也被外界攻击是台湾实质利
率为负的元凶之一，央行昨日特别出具资料表示，台湾与
韩国、中国、瑞士等经济体，都是实质利率为正的地区。
央行表示，相较于泰国、日本、美国、欧元区、英国、新
加坡、菲律宾、印尼、香港实质利率为负，台湾民众所得
仍是正成长。
央行认为，今年及明年物价应可维持温和调涨，不过10月
起电价即将调涨，预估对未来3个月CPI影响约0.05个百分
点，彭淮南说，电价调整是合理机制，“不然台电亏损，
也是老百姓买单。”
昨日因QE暂缓退场的利多钝化，外资在台股终结连20买，
在台北汇市转为买汇并汇出，且尾盘央行出手没收约 5分
升幅，台币兑美元汇率终场以29.673元对 1美元作收，仅
升值1.7分。
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彭淮南谈话重点
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主要经济体实质利率比较
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台湾重贴现率走势
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