1.原文连结：
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/aug/28/today-e1.htm
2.内容：
泡沫将灭 北京地价总值超过美GDP
土地总市值高达21兆美元
远胜美去年GDP的16兆美元
〔编译王诗韵／综合报导〕中国媒体指出，北京今年“地王”特别多，若出售北京所有的
土地，价值甚至超过美国去年一整年的国内生产毛额（ＧＤＰ），尽管中国政府年初曾祭
出“国五条”政策打房，但市场似乎仍相当热。专家警告，目前房地产情况与一九八○年
代的“日本泡沫经济”相似，恐对中国经济产生重大冲击。
根据《中国经济周刊》公布的“二○一三年中国地王图”报导指出，今年上半年，北京土
地总收入达六六四亿元人民币，成交的土地面积共八一三万平方公尺，计算后得出北京土
地平均价格为每平方公尺八一六七元人民币，再乘上北京市土地总面积（一万六四一一平
方公里），得知总市值高达一三四兆人民币（约合二十一．八九兆美元、台币六五六．二
兆），高过美国去年ＧＤＰ的十六．三兆美元（折合人民币约九十九．八兆元）。
不过，中国因土地国有政策，地价相对偏低；若以房价来估算，金额将更惊人。根据统计
，今年前七月，北京四环内商品住宅成交均价约为每坪台币六十八．四万元。
报导指出，房地产牵动的中国经济脉动，信达证券地产分析师张冬峰表示，房地产已绑架
中国经济，资金普遍流向此行业，经济前景堪忧。
与日1980年代泡沫经济相似
全球最大空头基金尼克斯联合基金公司总裁查诺斯（James Chanos）接受日媒采访时曾表
示，目前中国房市就像一九八○年代后期的日本，恐导致实体经济和金融体系受到严重冲
击。当时日本受所谓“土地不会贬值”的神话影响，以转卖为目的的土地交易量激增，推
升地价上涨，当时东京二十三区总地价，甚至可买下美国全数国土。
查诺斯指出，以建设成本看来，中国房地产市场价值，已升高至ＧＤＰ的三○○％—四○
○％；相较之下，日本该比率于一九八九年达三七五％。尽管中国政府企图控制泡沫，但
投机资本涌进，大批的房产建设仍在持续进行。
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这笔破掉谁都没得救吧.......