※ 引述《fjack (fjack)》之铭言：
: 应该说台湾人有钱的太多,举个例子,我老家在彰化的乡下
: 穷的人有,但是当地开工厂的超多,中南部到处都是小型工厂
: 大概每5户人家,至少有1户是家里开工厂的,另外还有小吃店
: 饮料店等等...
: 当地薪资水平不高, 有30K算很不错,但要考量开公司,工厂的人很多,
: 这边连农地都被炒得愈来愈高... 不只彰化,连我去台南看都是如此..
: 这些小工厂,获利稳定的,少也有1~2百万,中型的500~1000万,大型的一年
: 2~3000万都有...
: 当然多数都是在100~500万之间... 乡下的房,一栋1200万算很高档了
: 小厂年赚300万,5~6年可以还清...
: 大厂年收1000万以上的,一年可以买一栋房,有的甚至跑到台中市去投资了
: 工厂只要有营运,这些人的钱会一直进来,开工厂的有稳定获利的,最后都会
: 烦恼钱太多...不知道要放那里...
: 小厂银行钱有1~2000万,就烦恼钱太多了... 因为周转金只要5~600万就很够了
: 而且钱还是一直赚进来!
: 这还是台湾的一个小乡镇而已,整个台湾,你想看看工厂有多少家!
: 这些人的身家是远远超过上班族,而且钱愈来愈多不知道要放那里的..
: 40年房贷是对那些没开公司,工厂的, 正常营运的老板, 10年房贷都嫌太长了!
人性就是如此 只会看到光明面 而忽略了黑暗面
但这也是人可以活下去的动力 算是可喜可贺
看到几个老板有钱 就以为全世界都是老板 真是天真浪漫
就好像小孩子一样 看着迪士尼的频道 就以为自己也是王子公主
这也是为什么他们无忧无虑的原因
以彰化那个地方 老实说外劳真的越来越多
当地的居住品质也会越来越糟 不是我歧视
因为这是事实 不用讲大家也会了解 只是大家不想讲而已
入正题
老实讲 若当老板 买房不如买土地 这有一点基本sense的都了解
这些老板 买房能够买到多少 可以消化当前的建案吗??
答案是不可能
能当一个"成功"的老板 一定要精打细算
所以买也是买精华地段
台湾精华地段 有几个? 屈指可数
这些地方 别想了 买不起 也不会卖!!
所以其他的地方呢?
根本都是被炒出来的 根本没有实际价值
这些老板看不上
因为近几年房价高 但房市却低迷
买了就套了
不要以为买房可保值 想想当年的台南某些地区
价格根本砍半 到现在看有没有回复到八成
想想买了不住 又卖不掉 就是亏
虽可贷款把钱抽出来 但真的不如不买
当然还是会买 就是占不了多大的比例
所以还是劝你 不要再活在童话世界里了
你会被自己的天真 给害死了