※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之铭言：
: ※ 引述《legendbrian (传说中的布莱恩)》之铭言：
: 我觉得应该要问的真正问题是： 为什么一堆人永远觉得房价会崩盘
: 你试着想想2033年的台北市
: ‘今年是2013年崩盘后的第20年 台北大安区指标豪宅勤美朴真
: 一坪只剩41万 仅为当年高点的1/6 而且还在继续探底 完全没有人想要接手’
: 呃......你认真觉得这种事会发生吗。
: 台北 美国 香港 现在的房价早就越过当年崩盘前的高点了 有的还越过甚远
: 就算当初高点买进 过了15年 房子还很新 就涨翻了
: 房子是拿来住的 一住15年 地点不要乱买 根本都没有问题
: 我是觉得很多自住买盘不知道为什么 都很有投资客的思维
: 拿股市1年2年期在那边帮投资客担心受怕 结果最后绩效还做输投资客....
: 房子只要需要的时候买 一直放 一直放 一直放 一直放....不需要了 卖掉
: 就这么简单而已啊
昨天点出盲点后 果真一堆认为房价不会跌的被钓出来了
这就是人性
简单的讲 如果有赚钱机会会跟人讲吗?
当然是偷偷赚囉!!
就有如投资者在初期吃货一样 会希望有人跟他抢吗?
当然不会 又不是白痴
当吃完货哩?? 当然是大肆宣传给大家知道囉
再出货给笨蛋 狠赚一笔
钱的量是固定的 有人赚钱 必定要有人赔钱
投资者想要赚钱 必定 要让冤大头相信非买房不可
所以囉!! 现在一直以为房价会飙升的人
不外乎三种人
一是投资客
一是地主(建商)
再来就是笨蛋冤大头
听前面两个人的话 就代表自己有成为是笨蛋冤大头的"风险"
而听最后那一种人的话 比笨蛋还不如
房价要涨就像所有投资一样 一定要有一堆人相信要涨 这样就会堆高了
和啥通膨拉 统一拉 什么拉拉杂杂的完全无关 OK!!
那些耸动的标题 是在骗不懂的笨蛋 最好他们上钩 这样就有钱赚了
当一堆人都不相信要涨时 或认为会惨赔时 房价就会崩盘
目前台湾空屋率那么高 大部分都是投资客和地主把持
他们在等啥?? 就是在等笨蛋上钩
但空屋率高到一定的地步 这些投资客最终被自己的贪心行为反噬
而空屋率要如何变高呢?
就是没人买
很多人以为是因为有钱人买了不住 别傻了
就算是这样 也不会占多少比例
有钱人之所以有钱 是因为懂投资 若这房产投资报酬不符预期
最终只有出脱 因为资金套牢也是一种赔钱
所以主要的还是供需问题
而供需最主要还是来自于平民
目前台湾最严重的问题就是 少子化 青年人清贫化
这是房产最大的致命伤 所以想也知道建商目前根本是"搓哩但"
但有一种方法可以解决这个问题
就是青年首购 青年贷款 和 大肆宣传房产要涨的假象 做困兽之斗
把年轻人当作肉猪一样眷养 用贷款利息 一点一滴的建筑他们的黄金城堡
但也别太悲观
只要大家聪明一点 看透建商手法 忍一下
不出几年台湾的地产就会修正了
简单的讲
你要忍这五年 还是要背贷款痛苦40年
就有你自己选择 能讲的就如此
很多事情道理很简单
只是有心人把它讲复杂了 他就是要你不懂
你如果懂了 他的肥羊要去哪里找呢???