1.原文连结：
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jul/3/today-e23.htm
2.内容：
〔记者张舒婷／台北报导〕
马政府执政期间，真的是房市、股市两样情！根据财政部的统计，2009~2012年期间
，证交税连年下跌，从每年进帐千亿元缩水到去年不到720亿元，4年内下挫32%；反观土
增税连年翻涨，从500多亿元跃升至800多亿元，成长幅度超过50%。官员、学者皆表示，
由于投资人对股市没有信心，故资金涌入房地产，此凸显政府眼见房市可能泡沫，却束
手无策。
财政部统计处的数据指出，2009、2010年单年度证交税皆超过千亿元，2011年却萎缩
至940亿元，去年喊出证所税后，更大幅锐减至719亿元。统计处官员表示，即使下半年证
交税的表现与去年同期相去不远，全年度税收也只有660亿元左右，与今年预算数目标964
亿元相差甚钜，代表证交税可能要再度短征。
台大经济系教授林向恺表示，其实马政府施政以来，很多政策都感觉不到决心，导致
经济不佳，外资不青睐台股，资金从股市抽离加上民众薪资不增反减，买不起房子，担心
卖不出房子的建商，前一波房市大涨，获利了结后，为了节省营所税，不停养地，才会推
升土增税逐年累高。
林向恺认为，即使土增税之后继续成长，幅度也很低，因为如果中产阶级一直买不起
房子，房市交易量下滑，养地的建商会抛售土地，甚至不排除认赔卖掉，加上投资人对景
气不乐观，也不敢投入股市，日后土增税成长疲软、证交税萎缩的可能性很高。
政大金融系教授殷乃平指出，最近虽然国际大环境不好，有部分台资回流，但台股基
本面不佳，近年来回流的资金仍持续涌入房市，加上奢侈税2年闭锁期慢慢到期，房市交
易逐年转热，不过这也凸显政府对于房价高涨、房市可能迈向泡沫束手无策，以及国内吸
引投资人的标的过少等问题。
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还不都是股市会赔钱 房市会赚钱造成的