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工商时报【记者吕清郎╱台北报导】
中央银行昨（27）日公布银行4月购置住宅及建筑贷款余额，分别月增132亿元及29亿元，
其中房贷余额增幅扣除99亿元“青年安心成家方案”后为33亿元，显示投资客比率降，市
场主力转为自住购屋人。
根据央行公布的4月房贷及建筑融资余额分别为5兆4,294亿元、及1兆4,538亿元，房贷余
额创历史新高纪录。央行官员表示，4月购置住宅贷款余额较3月增加132亿元，但其中75
％，即有99亿元来自8大公股行库承做首购族的“青年安心成家方案”，显示首购族比重
相当高；另外，4月建筑贷款余额月增29亿元，也在合理范围内。
银行主管指出，因应央行要求对特定地区房贷授信风险管控措施，公股行库照办，纷纷公
布相关控管办法，但据悉，由于投资客在公股行库贷不到，纷纷转向民银，因此，对照各
银行房贷余额增加统计，明显出现此消彼长。
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钱都锁在房地产了，难怪景气好不起来