1.原文连结：
http://www.nownews.com/2013/05/19/320-2940468.htm
2.内容：
日胜生集团第1季合并营收4.49亿元，每股税后亏损0.32元，日胜生指出，主要是因美河
市尚未交屋，无法认列获利的影响，但转投资物业，包含京站实业与万达通，都呈现获利
状态；日胜生强调，目前与台北市政府协调土地过户相关事宜，未来该案进入交屋程序，
相关营收与获利将开始进行认列。
日胜生说，因本年度开始适用IFRS新会计制度，建案的认列方式从完工比例法改为全部完
工法，美河市案在2012年底取得使用执照，原本预期今年第1季可开始进入交屋流程，但
目前仍与台北市政府协调土地过户相关事宜，导致该案尚未进入交屋，因此截至第1季无
法认列相关损益，导致集团合并营收与获利不如预期。
日胜生说，美河市案过去从2009年开始已依完工比例法认列95%以上的获利，基于会计制
度的改变，已调整第1季的保留盈余，集团第1季每股净值下降为9元，但净值下降属暂时
性的调整，未来随着美河市案的认列，将回复至原先的水准。
日胜生强调，集团目前已积极与台北市政府及捷运局进行相关行政程序，将以美河市住户
权益与日胜生集团股东权益为优先考量，期能于最快的时程内，完成相关程序。
日胜生日前也发出声明表示，台北市政府要求提供担保金、重谈权配于法无据，日胜生指
出， 针对台北市政府所称变通方式，只要提出公有地权值50%以上、约35亿元以上的担保
金，就会协助土地先过户的要求，依法无据，将据理力争，以捍卫消费者及股东权益。
日胜生表示， 权配协商是根据市府委托外部专业鉴价机构鉴得价格为准，双方依约协商
，历经3个月9次会议2008.1.15在市长郝龙斌任内核定，属契约的一部份，怎能任意否认
其法律上的拘束力。
日胜生强调，“这样艰困的工程，市府当初核定建物成本每坪13.6万元，截至目前为止，
增逾成本高达40多亿元，何来暴利可言”。
3.心得/评论(必需填写)：
建商真是够了 房子反正就是要让绝大部分人都买不起就是了