1.原文连结：
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130501/2/3rcn7.html
2.内容：
由上市建商宏盛建设 (2534) 3月底针对其在新北市的淡水“宏盛新世界”第一期建案正
式开案，宏盛建设此一委由信义房屋 (9940) 代销的淡水新建案，在销售状况极其热烈之
下，信义代销现场主管则表示，第二期的建案不排除提前在6月推出。
淡水“宏盛新世界”建案的第一期总户数为468户，总销为50亿元；而第二期的建案有高
达5500坪的建地，原预计在2013年的第3季正式推出总销达100亿元的后续建案，但目前在
信义代销方面则有提前公开的想法。
宏盛建设经理李宗平对于此一提前推出“宏盛新世界”第二期建案的想法，则表示将由宏
盛建设与信义代销双方面业务部门进一步磋商。
宏盛建设在新北市的淡水“宏盛新世界”第一期建案建案基地面积为3158坪，将兴建5幢
住宅大楼，楼层数由14楼到23楼，总户数为468户，规划为27-47坪的格局，公设比为31%
，每坪开价为25-28万元，总销售金额50亿元。
宏盛建设董事长林祖郁表示，从仁爱路“宏盛仁爱帝宝”到大直水岸“帝景水花园”，宏
盛在北市的每个建案，都让客户感觉物超所值。除了营建品质之外，建筑与地貌共生、升
级居住品质，皆是让建筑身价永恒不坠的主因。近两年，因市区房价不断高涨，一向致力
于企业社会责任的宏盛建设，在淡海新市镇首度以2字头且超规格的“宏盛新世界”，实
现“亲民住宅”的建筑概念。
宏盛建设“宏盛新世界”位在公司田溪第一排，邻近捷运“绿山、蓝海”轻轨交会站G6、
家乐福旗舰店，加上位于“淡水河北侧快速道路”计画中轴；随着轻轨案及淡江大桥的拍
板定案，淡海新市镇的发展一日千里，各式新颖建筑，为新市镇带来时尚的新样貌。2012
年淡水区的买卖移转栋数多达8400多户，在新北市居第二，逆势成长6%，就是最好的证明
。
信义代销协理吕信铨指出，竹围、红树林站周边，不少新屋已站稳4字头，豪宅产品更挑
战5字头房价，但淡海新市镇只要上述的一半，在交通设施、生活机能陆续到位后，淡海
新市镇吸引力逐步攀升，吸引不少年轻自住客来此购屋；未来还有大型卖场家乐福进驻
，又有轻轨捷运线利多，话题十足。据营建署估计，淡海新市镇第1期约可引进13万人口
，第2期则可望再吸纳17万人移入。淡水捷运绿山线预计年底动工，第一期2018年底完工
，淡水河北侧快速道路也预计在2014年通车，加上淡江大桥、芝投公路、新市国小与家
乐福等，将大幅改善联外交通和生活机能。
3.心得/评论(必需填写)：
淡水这鸟地方冬冷夏热 全台最高温 跟全台最低温 常常会出现在淡水
我很好奇台北湾卖得怎么样了?