1.原文连结：
http://house.hinet.net/realestate/comment/2013-04-09/12141635.html
2.内容：
金控你丢我捡 房市特殊资金现象
住展房屋网 2013-04-09 【住展房屋网/台北报导】土银决定针对桃园地区
的桃园市中正特区、八德、高铁青埔及芦竹4个地区作出金融管制，消息一
出并不令人意外，因为土银是官股行库，具有‘象征’意义，这个动作表示
央行及金管会已对桃园地区房市是否过热打出‘预防针’。
事实上，官股银行或八大行库，已对大台北13个地区做出金融管控，将购屋
的房贷成数降低、利率调高，然而此举对资金横流是否有效?答案是，八大
行库不做的生意，让外商银行、寿险集团、地区信用合作社、农会….等金
融机构，捡到现成的客户。
这些外商银行纷纷打出低于2%的房贷利率，吸引原本在八大行库贷款的客户
转贷，于是贷款成数仍有八成、利率仍是低于2%，购屋者根本不愁贷不到高
成数的房贷及低的利率，所以资金仍是源源不绝的涌进房地产市场。
央行为压抑房市过热所用的金融管制，原则上已对房价产生一定的抑制效果。
但央行也了解，国内景气及经济情势并不好，如果将资金的水龙头全堵死了
，银行要赚什么钱?国内景气会转好?于是央行这种‘紧中带松’的货币政策
，成为打房下各界的‘共识’，并成为房市特殊的资金现象。
新闻提供：住展房屋网 www.myhousing.com.tw
3.心得/评论(必需填写)：
有一点讲颠倒了
八大反而只能捡别人不要的