感谢lomgray大精辟的心得^^
小弟来说一下自己狗屁不通的浅见
首先,我认为大陆这次打房短时间应该是会颇具成效
毕竟都说惟行政首长是问了,大陆的官场文化很神奇的
毫无疑问,一定会弄出颇具成效的数据假象
但长期而言,恐怕还是效果有限
不过这部分我不想发表我见笑死的浅见,我只说跟台股有关的部份
1.大陆空房率一向不低,原因在于投资客认为房地产具备投资或投机性
所以会抱有空屋,宁愿不卖。这会造成房价不是被成交量拱上去,而
是被炒作上去,如果不打房会有泡沫化的可能性。所以打房以长期来
说,对经济是有正面效应。台湾经济跟大陆连动性算高,所以我觉得
基本上对台湾股市是短空长多。
2.打房重招对短期投资客影响最大,若造成投资客资金周转不灵,首当
其冲的应该是金融业,不过我对于这方面不了解,就不赘述。
3.有赴陆的营建个股,消息面当然也会强烈受到大陆打房的影响,例如
2527、5522、5531、2542等等。但实质上影响应该不大。所以建议短
线最好避开,然后伺机再进场。
4.至于钢铁、水泥相关产业,应该是连动于大陆发展的速度,例如大陆
发展减缓,对于相关需求降低,会造成原物料价格跌。但是大陆这次
打房明显只针对投资客,我并不觉得对于发展建设有何负面效应。
5.至于有人认为,投资客在大陆炒房受阻,是否会转移资金到台湾来,
造成台湾房地产价格飙升,我倒是不以为然,毕竟大陆房地产市场这
么大,把热钱转到台湾这个标的物有限的浅碟市场机率不大。但是台
湾房价却无跟跌的可能性,所以今天营建类股大跌,我是觉得被错杀
。(因为持股也被杀了,妈的)
最后跟本文无相关的,之前看我发小京标的文跟进的板友,如果有被套
实在很抱歉。m(_ _)m