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2.内容:
奢侈税造成房市交易量大幅萎缩,更导致房仲出现倒店潮,失业人口超过1万人,其
中台南地区有名的区域房仲“大丰富房屋”更因经营不下去,干脆将旗下直营与加盟店转
入其他品牌,直接结束房仲体系。
根据房仲业者表示,大丰富房屋在南部相当有名,最早是代销起家,之后跨足经营房
仲,店数最多时期,在台南、高雄总计超过10家,不过,自从奢侈税政策实施后,交易量
大减,经营也相较困难,直到今年将最后一家总部也一并加盟其他房仲体系,正式结束房
仲体系。
其实今年9月,房仲公会全联会理事长李同荣便已对外开砲指出,奢侈税实施一年多
,房仲从业人员已经阵亡约1万人,失业率超过15%,惨烈程度更胜金融海啸时期。
有巢氏房屋副总经理刘炳耀表示,奢侈税的确造成房市成交量急冻,也逼退投机客,
再加上银行持续限缩贷款额度,造成自备款增加,对于欲购屋民众来说,短期内负担加大
,买屋的态度也转趋保守。
举例来说,过往可能带看5~8间房屋,便有机会成交,可是现在带看十余间还不一定
会成交,民众观望的比例相对提高许多。
至于,今年房仲拓点展店部分,以北市最为严峻,大部分房仲均已下修展店数字,至
于,明年大幅拓点的机率也不会太高,原因是现在两项政策对于房市有相当的抑制作用,
包括奢侈税打击成交量、实价揭露冲击房价,预期在成交量成长机率不高的情况下,房仲
拓点的计画也会相较保守。
3.心得/评论(必需填写):
其实房价降回正常价格房市就会回温了
贵松松的房屋卖不出去有什么意义?