楼主:
hitoo (◎☑)
2008-01-29 23:32:19现金流量表(亿元)
92 93 94 95 96 sum
纯益 1.36 5.61 9.54 22.49 12.3 51.3
存货 -17.56 -61.27 -32.39 -26.64 -66.95 -204.81
营建用地 0 -3.1 -8.6 -8.65 -66.23 -86.58
在建用地 -17.6 -58.59 -39.18 -3.62 -17.18 -136.17
待售房地及车位 0.04 0.42 15.39 -14.37 16.46 17.94
营业活动之现金流入 -12.04 -46.58 -19.47 0.56 -87.19 -164.72
投资活动之现金流入 0.19 -0.59 0.6 -0.1 1.62 1.72
纯益-营业 1.17 6.2 29.01 21.93 99.49 157.8
营业+投资 -11.85 -47.17 -18.87 0.46 -85.57 -163
http://www.pixnet.net/photo/pphitoo/79738177
实在太惊人了，房地产五年多头，皇翔存货狂标200亿，净利却只有51亿，
营业活动现金流量+投资活动现金流量-163亿，这是押宝房市再走五年多头的
钢索行为吗?
前阵子又现增失败...这档值得再研究研究!
现在主要就是看信义F4容积率移转是否顺利 以及销售成功
不过 皇翔土开 XDDD 靠气势的 没倒算他运气好
作者: visa21265 (Alex) 2008-01-29 23:41:00
不能说的秘密 比气长!!
作者: tonyhuang 2008-01-29 23:42:00
实在很想空
作者:
minij (艾奥罗斯)
2008-01-29 23:45:00你不知道阿 它标地标过高可不是一次两次了 囧 还有毁标的勒
作者:
minij (艾奥罗斯)
2008-01-29 23:46:00是说不毁标它会赔更多XD
作者: tonyhuang 2008-01-29 23:48:00
皇翔第三季负债比飙到将近80％
作者: tonyhuang 2008-01-29 23:49:00
明天来研究研究长短债的部分 看看还款压力在何时
作者: starpenny 2008-01-29 23:51:00
是个炸物...
楼主:
hitoo (◎☑)
2008-01-29 23:51:00皇翔已经赚过一波，因为要过年所以观望囉..
hitoo大 转波他处吧.... 很多人看这边....
作者: tonyhuang 2008-01-29 23:53:00
楼上别排挤我嘛...
楼主:
hitoo (◎☑)
2008-01-29 23:53:00为何要转波?
作者: starpenny 2008-01-30 00:02:00
X雄后面有...还是安分点的好
作者:
dook (............)
2008-01-30 00:05:00和面有怎??
远雄0809年会大量入帐.... 所以现流预期会转正
作者:
GQman (吾号了凡)
2008-01-30 00:09:00现在就可以预测会入帐了@@
楼主:
hitoo (◎☑)
2008-01-30 00:11:00入帐是指已经确定卖光光的嘛? 2009年会不会太久阿..
没办法阿 谁叫他爱盖25.26层的房子XDD 入帐是卖了没错帐上预收款 可以看出来....
楼主:
hitoo (◎☑)
2008-01-30 00:18:00那预收款大概会是实际入帐的几倍阿?
不过 如果公司做假财报 或是人头 另当别论说错 是预收款*5或7倍 等于预估营收
楼主:
hitoo (◎☑)
2008-01-30 00:24:00那为什么在现金流量表里面会是减项?
恩 负债增加 现金增加 是加项吧 还是我搞错了@@