目前为室内14.6坪 阳台0.9坪
一房一厅一卫的建案
我想增加一间房间然后整层出租给小家庭 (考虑到采光,想用玻璃隔间)
但隔完之后 客厅有点小
1. 大家会为了空间感 拆掉厕所外面的那道墙吗 ? (12cm隔间墙)
怕会有油烟问题 , 墙面后面本来是打算用来放电器柜+厨房杂物柜子
拆掉后 空间感会比较大 (但就没有位置可以放电器柜了)
2. 以这样的客厅空间 大家会建议沙发和电视的位子在哪呢?
我自己的想法是 电视钉在轻隔间上
然后沙发朝阳台方向看 (除了电视之外的隔间墙面都用透明玻璃)
如果沙发未切齐左侧墙面 则空间长度是241cm
如果沙发切齐左侧墙面 则空间长度为352cm (不过一开门就看到沙发)
请问大家的想法 感恩!!
格局图 (下方客厅有标示寸法)
https://imgur.com/a/hObq4Y4
模拟3D图
https://imgur.com/a/aOYx624

如果我是租客，不会想租玻璃隔间，没有隔音跟隐私可言，自住就更不用说了QQ

玻璃隔间没隐私＋1,除非租客一人租下两个房价，一间当卧室，玻璃隔间当工作室房间＊

大多数房东品味都很差，你不敢肯定的话原况出租最好常常看到房东把好好一间房毁了的...

说老实话，暗厅跟轻隔间（玻璃墙）我是都不会租（采光跟隔音舍一不可啊），若不花钱动格局，原一房出租，这样租金会差很多吗？毕竟改格局也是要花不少钱呢，另外装修部分，移驾Interior 版问，应该可以得到更专业的回答。

我自己是主妇，没有电器柜的厨房不实用，除非便宜才会考虑。因为要另外找空间来放你实际找你有小孩的朋友去看房给意见就知道了

1的油烟问题好解决　厨房围起来就好　问题没有电器柜

建议先以现有状态 用理性价格出租

同意楼上，不过您会很想改的原因，除了出租租金以外，是否也有以后转手价格考量？若是如此，还是很想动，那就动吧，但客厅可能就要配置轨道灯+主灯，让它光线十分足够，才不会让人诟病采光问题。另，打掉那面墙确实空间感就好很多了，可以在那区做电器柜+放餐桌椅，效果应该会不错。https://i.imgur.com/4LpEBpe.jpg

基本上，我讨厌所有的暗厅和暗房

1.厕所外隔间墙一定要拆，多一个小小房间很无谓2.怕客厅太暗的话，反正都要装潢了，新隔出的房间可以上方整条50公分高的玻璃(在人的眼睛视线上方)，下面还是真正的墙，会改善暗厅的情况很多

我和先生刚结婚时，住过差不多大小的两房，有小孩后我们就换房了。我觉得这个坪数，比较适合单身，或是没有小孩的夫妻，有小孩后这空间太小了。而这两类型，其实不太需要多一间房间，我那时住两房的感觉，就是觉得另一间房间很浪费，如果改成一房一厅，卧室大点，有收纳空间，或是客厅大点，住起来比较舒服我觉得维持原状比较好，不多隔间，也不拆墙，厕所外的墙拆掉，地砖要重铺吧？怎么修饰会是问题，留着小房间还能当储藏室收纳东西。不过这间房超怪的，厕所怎么会在那？动线好怪，真的不懂……

厕所对有小孩的家庭来说太小了

目标客群如果是单身跟夫妻无小孩的话，我自己租过的偏好会是隔成两间，第二间当书房也可以临时给亲友住一晚