各位星野之森未来的邻居们好
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谢谢大家~~
每个礼拜跑山都会经过，附近真的很荒凉，只能靠住户入住后看能不能带动周遭商家
作者: anonydot 2022-05-22 01:16:00
楼上太直接XD
作者:
easonya (过客)
2022-05-22 03:17:00在哪啊?
作者:
keny (海边游泳晒好黑唷)
2022-05-22 06:39:00我也好奇地点 毕竟常看到建案广告
作者: johnny5411 (johnny5411) 2022-05-22 09:10:00
新台五路 公墓旁
作者:
sukai123 (Mr. Pink)
2022-05-22 09:17:00公墓第一排，一层27户，还真的有人买0.0
作者: w006 (左徒) 2022-05-22 10:00:00
说他是公墓第一排的。 把宏国富x社区放哪了
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 10:42:00未来树 ->丰之谷 ->星野之森 改名换代销第三次了随着改名价格越高 看实价一坪到40了 跟离捷运预定地近也有关系 新台五路二段 活力Double社区后面 预计会盖六七栋
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-05-22 11:18:00已购户+1 机能会随住户进驻改善,环境保护区无价!!!
Double 社区中庭变马路，是因为当初违规盖的，所以才需要把马路归还政府
作者: f871114 (大漠苍鹰) 2022-05-22 12:06:00
要真正变化再15_20年吧,附近能变动的想不太到，代销的价格参考就好适合先买来租人，后面建设噪音不可免
帮活力住户QQ 不过应该是原物料影响 捷运下去应该又会再上 宏国都3字头离捷运站300m 这总价双北也难找 星野稳5字头 江山宏国就会往38-42了吧
作者:
potabaw (.........)
2022-05-22 12:52:00再过去就是坟墓堆，出入太小条，都是抗性如果江山、宏国 38-42，宏盛大概就65
看整体能到哪了吧 如果宏国江山像现在33-35一坪 看有无人低卖不然大概卡这样等捷运 双北要找这些坪数 看北市相对距离 千万内选择少
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-05-22 13:23:00如果生活圈在信义/内湖/南港,汐止是首选新北市第一圈预售屋,接下来只会更贵
作者:
potabaw (.........)
2022-05-22 13:48:00汐止首选没错，但星野之森不是汐止首选
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 14:25:00地点来说 星野之森是不怎样 价位来说CP值满高的 吧
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-05-22 14:29:00汐止预售屋首选现在就等宏盛吧可能开60万/坪,等推案了
等推出参考 通膨这样走势星野真的可能会推上5字头可怕会造成中古屋势必拉上去 千万内总价真的会消失 捷运下去应该更夸张 可怕越等底部越高
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 15:06:00星野好卖就不会换三个代销了 稳3字头 现在靠捷运勉强到4字
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 15:08:00头 建议想因为捷运而买的人 走看看星野到保长坑2站那段路
作者:
jujubobo (只是一个过客)
2022-05-22 15:09:00活力搭bo就已经很偏辟了
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 15:10:00星野要往台北还要先往基隆方向再等回转 然后再经过东科...
作者:
ll8833 (183)
2022-05-22 16:08:00一层27户太可怕了吧...
星野那个路要走满小的 我个人会看宏国江山省下来装潢买车 宏国去看看似乎不用买车位户数较少路边方便停买第一栋大坪数 江山可能需要车位
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 16:21:00一层27户 电梯是一台还是两台? 应该不会只有一台共用吧
作者:
trij (掌柜)
2022-05-22 16:24:00一层27户？？是一层还是一栋？
作者:
Eva44 (瑶夏)
2022-05-22 17:01:00有好几栋，楼高10层，最多一层27户（租套格局多）其他栋一层也是不少户啦！电梯蛮少的2-4台，01讨论有看到图
星野真的是蛮烂的，连换三个名字废到笑未来要通过各种小路连到干道上，加油
作者: rainbow321 (joe) 2022-05-22 20:14:00
1层27户…..
一层27户有够多的！不管两台或三台电梯都会觉得很恐怖！
作者:
ander827 (czwei)
2022-05-22 22:03:00原来在新台五线上喔....
作者:
losmith (smith)
2022-05-22 23:52:00一层27户有10层还有好几栋...进出的小路上下班时间塞爆?
作者:
BearJW ( )
2022-05-23 02:02:00年底要完工的B区一层24户共244户 看了格局应该有三个电梯明年预计还有D区一层27户共351户 G区166户 后面还会盖几栋想买D区跟G区的要注意一下正旁边有茄苳溪 雨季非常吵
作者:
dati (水脑)
2022-05-23 09:55:00建商为何有资格决定 中庭要"捐给"政府?建商盖完卖掉还有产权? 就算有产权也要区权会同意
星野之森 先看电梯运载量 再来上班时间那条出来状况，活力产权问题就看要的是否买单 也满久的问题活力在01都找的到文章 若遇结构问题不知如何处理
可怜炒房客在骗什么机能会随住户进入改善 摩天镇盖几年了 连超商都做倒
作者:
deanlai (晃晃)
2022-05-23 13:59:00总价难找?5字头...炒客房~有你的!炒房客不过有梦最美，说不一定真的会5字头~有钱快买阿!
作者:
Boston (Boston)
2022-05-23 14:10:00还好吧，南港都要 100 了，汐止 50 过分吗 XDD哦，刚才看了下...南港是已经 100 了 =_=
作者:
potabaw (.........)
2022-05-23 14:24:00汐止要50也不会是这里啦XD
我高中时代南港才25.....现在居然已经100了....
星野就看他怎么开吧 总有人爱 总价筛选千万内权状25以上 排除汐万路跟公寓 那条也剩宏国富邑能买 停路边方便 不需车位拿来换坪数 单纯看介不介意坟墓 就避开最尾栋跟中间面坟墓近 买起来坪数大+装潢后只花千万 看怎么想吧
作者:
walhalla (walhalla)
2022-05-23 17:47:00出入不方便没公共运输生活机能0
作者:
kalita (kalita)
2022-05-23 18:46:00宏盛肯定开六字头以上
作者:
GBBYY (GBBYY)
2022-05-23 20:28:00但是汐止已经没有相同价位的新建案了
星野成交都到43了要公共汽车要走到台五线 除非有社区巴士汐止大概还有半岛花园啊
作者: f871114 (大漠苍鹰) 2022-05-23 22:26:00
看google评论感觉好多代销，走路几分钟到捷运有可能吗
作者:
CTjoey (小哈比)
2022-05-23 22:27:00笑死 公墓旁说要50 炒房炒疯了？完全靠捷运炒起来 但真的有捷运差不多15年后
就看他们如何炒2字头3字头被嫌到都43 现在挂45-48 看看下次会不会真的48-52之类的 捷运就300-400m如果有的话 啊房价就是一直上没人低抛价格定在那 有更好选择就选别地啊或继续租屋 坟墓也不是大家都介意啦 终究屈服在价格才会成交像01有人提到一个月跳150万 江山之前卖回头变34-36 宏国24.8但现在回头变30-33 摸头猜底 还是很多人嘴坟墓机能结果越等越高 需求就是在那价格就卡在那不降 建造成本升高 更不用说真的有捷运 台湾炒的速度拉到6、70都不惊讶了
作者:
Da1000 (力宏敢)
2022-05-23 23:29:00还在做捷运梦，装睡叫不醒南港是几%有100 ? 有办法超过50%都100再说
看这篇都觉得推文骗人的房仲跟炒房客都不怕出门被车撞死 呵呵
作者:
e023340 (阿~苏~)
2022-05-23 23:58:0027户 4 部电梯….认真建议梯厅要装空调
作者: goodtosee 2022-05-24 00:07:00
现在盖房子也不是让你住为重点了
作者: GGmanxd (科科) 2022-05-24 00:20:00
可怜那
作者:
BearJW ( )
2022-05-24 00:35:00那条新台五路238巷从大约50年前就是道路预定地 只是被拿来当社区中庭 不管建商捐不捐还是会变道路 可怜的是活力社区
这边应该还是自住的吧 投资客会多吗？不过通膨营建成本之后也没办法便宜到哪，活力的住户真很可怜
作者: wickham15 (kflai) 2022-05-24 12:07:00
广播一直听到 洗呀哇谁～
作者:
BearJW ( )
2022-05-24 15:53:00其实满有趣的 未来树2X没人要 换了丰之谷3X还是乏人问津现在换成星野之森4X满多人买的 真的是卖不掉加价卖
作者: coolman123 (偃月) 2022-05-24 21:08:00
楼上 4x还是有人说cp高阿
还是取决多少钱做多少事 30坪来看 江山1050 宏国940星野1300 该怎么选或要购屋的还有哪边能挑 江山户数多路边难找 星野太里面也没路边 两间势必要买车位 宏国则是车位不划算因为户数少路边好停 省下车位钱换室内坪数 省下的钱也能装修都千万附近游走
比较价格法啊 因为去年汐止房价大喷发 20年中古屋都4X万全新屋同位置开5X万 车程十分钟开4X万很正常的事情连社后都一堆成交到4X万的5~10年新屋了
作者:
rqm (^^)
2022-05-26 13:10:00都四字头 不如加一点买忠孝诚艺
忠孝诚意591已经挂到1坪56万…要多捏一间的头期概念即便48坪数30要多捏150起 以到车站路途星野多400m 看怎么思考 前提要忠孝有降到48假设今天真的自住 捏不上 还要含买家俱跟车位车子等日后考虑备用金和简单装潢 捏150还是会吃力
作者:
ozima (ozima)
2022-05-26 17:38:00忠孝好夸张三月底问两房是高楼层50左右
作者:
rqm (^^)
2022-05-26 19:37:00忠孝城艺的实价有不少笔了 45万 上下 看楼层
作者: f871114 (大漠苍鹰) 2022-05-27 13:55:00
忠孝诚意比星野高原？
作者: TL2328 2022-05-28 17:02:00
一层27户上班时等电梯要等多久..