汐止版友好
亲戚最近在看此社区的物件，屋龄12年，总户约140户，房仲介绍算是制震宅，步行3分钟
忠孝东路有全联、便利商店，食的部分算是方便，步行10分钟可以到汐止车站，社区有机
械和平面车位，旁边就是崇德国小，不过在汐止不是明星学区，亲戚觉得户数单纯、可以
远眺新台五路的山，开车上交流道也算快。
实价登录看近半年成交大约是38万左右，不过房仲说基隆捷运预定地离这社区步行约五分
钟，不过盖好也十年后的事了，会不会盖也不知道，社区二三月成交ㄧ户价格已经飙到48
万，查询实价登录好像还没有这笔交易
请问有观止的住户可以分享一下优缺点吗？

看来这种丢炸弹房仲文应该会越来越多。以后应该立板

这一带有飙仔，超过20万都有够贵

去那边爬山过 从忠孝东路上锦峰山 经过灵菩寺下去四股埤然后从观止社区对面出来 四股埤钓鱼的人超级多 湖边有超大豪宅不知道是不是地主的 呵呵

记得改名过了

这个不是社区吧 是在国宅对面独栋的

48万还不如买新的建案。

窗户是八角窗设计，要注意漏水问题，之前有看过一间，房仲先行自己油漆了，都坐下来谈了才给我们看之前的照片，漏水的很严重，后来就没买了。房仲有说，社区没有每户配机车位，所以没抽到还要在外面找位子。

忠孝诚艺48应该就有机会买到了

如果是看大坪数的，有几间法拍屋可以做一下功课之前看的时候10楼还是11楼建商还留了一间毛胚当初看的时候很喜欢观止大坪数的物件，缺点就是停车了另外如果卖捷运价要想想，捷运预定站体在哪还不知道...建商二工将阳台外推，好坏见仁见智

20万 ........买基隆吧....五堵七堵都不止20了10几年前说那边只值10来万的一卡车.10年后实价登录都30几

等宏国富邑都站33看你 20万买哪0.0

怎么忽然两篇问房的

整体而言还蛮OK的 我们家是没有漏水的问题 机能的确不错

步行五分钟... 走得要跟骑脚踏车一样快逆

忠孝诚意跟旁边那个君匀感觉都蛮高级

茄苳路跟捷运预定点差很远吧

茄苳路现在这么贵？算蛋壳区了吧

汐止目前45大概基本了 要再涨真的等捷运30初还有江山万里 宏国富邑高楼层 宏国富邑户数少路边停车方便 江山万里建议车位

观止公设比27% 少数没超过30%的了。换算起来实坪可多了几坪…自己算算看吧..坪…自己算算看吧..

往汐科站附近买吧，茄苳路建案跟忠孝东路后段的忠孝诚艺与均匀，地点都蛮烂的。