Re: [问题] 请问这样的条件下，大家会把租金订在哪？
楼主: kivenQQ (阿里山的美日出) 2020-11-09 11:32:01
※ 引述《kivenQQ (阿里山的美日出)》之铭言：
是这样的，我们在考虑汐止运动公园附近的一个物件，
房屋是三房两厅两卫格局，室内实用32坪，附带坡道平面车位，
距离汐止行政中心、运动公园走路一分钟，24小时管理，5年新屋，
因为小朋友就学状况，短期三年内不考虑搬家，
费用预估是房租35000+车位3500+实收管理费4000 = 这样算起来总费用要42,500
我想问一下大家会愿意花这么高的预算租屋在汐止的可能性? 高收入族群会愿意来租这边
吗?
如果是大家会愿意花多少钱来租这个地点的三房
※ 引述《wolfeyes (狼眼)》之铭言：
: 是这样的，因为我目前在找汐止租屋，自己心里有个预算，好奇有经验的大家，会把这
样
: 条件下的案件金额订在哪
: 整层住家、要有电梯、交通方便（离车站近，或是有多班公共汽车）、两房一厅、不要老旧
、
: 有浴缸、17坪以上
: 这样条件大家range会订在哪？
: 我自己目前找，是订在15000～21000/月
: 说一个金额，是你觉得符合这条件的最低租金～
: 我：20000
是这样的，我们在考虑汐止运动公园附近的一个物件，
房屋是三房两厅两卫格局，室内实用32坪，附带坡道平面车位，
距离汐止行政中心、运动公园走路一分钟，24小时管理，5年新屋，
因为小朋友就学状况，短期三年内不考虑搬家，
费用预估是房租35000+车位3500+实收管理费4000 = 这样算起来总费用要42,500
我想问一下大家会愿意花这么高的预算租屋在汐止的可能性? 高收入族群会愿意来租这边
吗?
如果是大家会愿意花多少钱来租这个地点的三房
※ 引述《wolfeyes (狼眼)》之铭言：
: 是这样的，因为我目前在找汐止租屋，自己心里有个预算，好奇有经验的大家，会把这
样
: 条件下的案件金额订在哪
: 整层住家、要有电梯、交通方便（离车站近，或是有多班公共汽车）、两房一厅、不要老旧
、
: 有浴缸、17坪以上
: 这样条件大家range会订在哪？
: 我自己目前找，是订在15000～21000/月
: 说一个金额，是你觉得符合这条件的最低租金～
: 我：20000
作者: akatyan (隐性打脸?) 2019-11-09 09:00:00
四万多一个月 看你家收入 学区的考量只会在升国小国中才纳入考量 离运动中心近还好 常下雨 夏天白天热不会想去运动场 晚上人多只能让小孩跑步玩沙 要付费运动与我只会去付费课程 健身房人太多器材不喜欢 我会另外付费去建工
作者: Eva44 (瑶夏) 2019-11-09 09:31:00
4万2就可以买房缴房贷了= =
作者: tracyyu (崔小小) 2019-11-09 09:45:00
4万2可以缴房贷了。台北市中心也才4万出，新北汐止租这个价？ 甲山林天夏也没这么贵啊
作者: sdhpipt 2019-11-09 09:47:00
四万二 这种预算开出去可以挑到尽善尽美的 甚至租大别墅都OK吧
作者: ruby40861 (蛋糕姐接) 2019-11-09 09:53:00
几个月前在租屋板看到仁爱路皇家帝宝3房2卫32坪租25000(含管跟车位)，当然没有原po这间新啦
作者: marukocc (x.x) 2019-11-09 10:33:00
云天绿第吧
作者: theclgy2001 (几分甜) 2019-11-09 10:34:00
秀峰跟汐中 老师都那么烂 有什么好考虑学区的
作者: ruby40861 (蛋糕姐接) 2019-11-09 11:15:00
好奇云天绿地高楼层会不会听到新台五路的车声还是必须一直关窗(?)
作者: Eva44 (瑶夏) 2020-11-09 11:36:00
上站那么多次了@@修文同一篇就好干嘛用回文= =
作者: Vick753 (彬彬) 2020-11-09 11:54:00
这租金 我是觉得租不出去..
作者: z19880215 (ㄚ晡啾) 2020-11-09 12:03:00
10年屋3万内就可以搞定了没必要租到4万以上吧
楼主: kivenQQ (阿里山的美日出) 2020-11-09 12:09:00
很久没有贴文，忘记了自删
作者: love50921 (love50921) 2020-11-09 13:46:00
月付4万多考虑买1200的房吧？
作者: HAIWEI (维) 2020-11-09 14:15:00
月付40000多附近有很多房子可以买了...
作者: Absenting (如果说..) 2020-11-09 14:53:00
这样价格很难出租的，直接租台北市学区才真的好正常人不会花大钱特别住在这种学区吧！
作者: g10715 (腻撑) 2020-11-09 15:00:00
室内32坪…实际坪数至少5x吧？为什么不打实际坪数？
作者: umin928 (冲刺中) 2020-11-09 15:15:00
这价格租这边我是花不下去啦
楼主: kivenQQ (阿里山的美日出) 2020-11-09 15:56:00
因为租客都是看实际使用坪数，不在乎实际权状和公设吧
作者: MW1220 (老机型) 2020-11-09 16:32:00
选云天绿地应该是交通考量吧 离火车公共汽车站牌比较近
作者: deanlai (晃晃) 2020-11-09 17:01:00
花这钱租屋我不如买!为什么要帮屋主背房贷!还在汐止!
作者: eyck (鲁汪.汪叫兽) 2020-11-09 17:47:00
傻子才去租四万的…汐止一万五到两万一就差不多了
作者: coolrider (CTCB Wholesale Banking) 2020-11-09 17:54:00
这文看起来像是想买云天来出租，想探探市场租金行情另室内只有32坪，这价格有机会可租到南港
作者: Absenting (如果说..) 2020-11-09 19:33:00
如果要选交通方便，南港交通更方便！但租金可以找到更有优势的买云天绿地来出租，可能要跟建商五折砍才会划算
作者: oshia 2020-11-09 21:19:00
花这钱不如买房
作者: tp53 (好运到) 2020-11-09 22:13:00
42500会租南港或内湖吧
作者: josefina0918 (木兰当户织) 2020-11-09 22:52:00
应该不会有人愿意在“新北市”花这个钱租房子吧？
作者: darklight094 (明川) 2020-11-10 00:27:00
不如去租甲山林天厦，天厦社区住起来很舒服，位置又最方便云天绿地只是在行情最贵的时候开卖的，买的人只能高价转售或出租，但实际真不值那个价钱
作者: bom10306 (Rou) 2020-11-10 02:34:00
你不会上591租屋网看汐止行情吗这个钱都能买房了
作者: longya (嗯) 2020-11-10 06:47:00
汐止租四万多是要当盘子吗
作者: umin928 (冲刺中) 2020-11-10 10:17:00
很多买贵当盘子就算了 租也要当盘子吗
作者: eyck (鲁汪.汪叫兽) 2020-11-10 11:57:00
作者: chair209 2020-11-10 15:02:00
三万五全包应该很好租吧
作者: PPTAlex (艾利斯) 2020-11-11 09:07:00
小朋友都唸北市怎么不找北市的去找汐止的是哪招?