楼主:
zx7957 (Garvin)
2020-07-05 23:43:44想请问一下住在汐止的版友
如果说预算约在800万左右
希望能够买到离火车站走路10分钟内的房子
坪数希望实坪有22左右
电梯大楼屋龄30年内
请问有没有哪边比较推荐的呢？
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2020-07-06 00:02:00觉得只有摩天镇符合耶，但它是火车站坐公共汽车10分钟内…
作者:
watanmila (watanmila)
2020-07-06 00:08:00安敦凯旋找看看欸…漏看汐科站…请忽略
作者:
g10715 (腻撑)
2020-07-06 00:17:00室内坪数22坪代表权状接近30，每坪27万的话走路15分钟左右找东方桂冠或是山青水秀或许有机会我刚刚说的都是20年以上的…如果是新的可能我会直接心里呵呵两声国润泰2房物件上个月有一间皇家顶楼成交11xx…28坪的，室内大概20坪你参考一下单价
作者:
redding (redding)
2020-07-06 00:49:00我觉得有点难，尤其现在汐民线环评过了再加上基隆轻轨进入综合评估的关系，屋主现在价钱都很硬，除非你往水源路或汐万路那看看或许有机会，但应该会超出你走路十分的需求，或是找看看老旧公寓有没有机会，我觉得如果说不以汐科改以汐止站应该就比较有机会，像建成路或是忠孝东路底仁爱路等应该就有机会有八百左右又走路离车站十分内，且生活环境也算热闹便利另外 因为汐科站很长...,你也没说是离那一边的汐科站十分钟，所以...樟树一路头那你也可以找看看，头那边走到汐科南站也差不多10分左右，那边有个社区叫路易士市，因为前几年发生警卫被砍死的事件也许价格会比较低？？
作者:
Re12345 (GF#2)
2020-07-06 01:01:00找五堵站那边可能比较有机会
作者:
potabaw (.........)
2020-07-06 10:01:00汐科以后潜力无穷...
作者:
hstt 2020-07-06 12:04:00800 你想太多...1000还有机会
作者:
onead (AD SERVER)
2020-07-06 12:04:00捷运和轻轨有新的消息吗？
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-06 13:09:00我买了芯飞扬... 不过 芯飞扬现在选择不多，价格听说有调高实坪22那大概只能买2间客变打通了...
找夹层屋，权状虽小但比较容易找到薄荷社区走路15分，两房无车主建17再加夹层，实价730万
你这个预算大概世贸名人或是帝锦找看看 但是议价力道
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-06 13:23:00苦主可能要多点预算或是实际坪数小一点，不然汐科站10分钟走路不太可能
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-06 13:24:00宏国大镇有看到19坪7xx的。但是目前本人住宏国很不推买这...住宏国总统大多都是退休长辈，火灾警报3不50响一下，1个月响个1、2次正常虽然每次都有惊无险说误报来安抚住户，但是从逃生梯可以闻到拜拜的浓烟或是烧焦的味道。
当初我看房子也是先看宏国 但是同事一直劝退我...
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-06 13:57:00其实宏国的地理环境跟公设比都很不错，但是居住者都是退休长辈... 社区环境公德心跟火灾警报常常响，真的就是万金买邻...真的会很担心交屋不到一年就发生火烧屋
我是觉得多花点钱买管理严格一点的社区会好一点我刚搬家的时候也不是很习惯 但是自己能配合的话我觉得是好的
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-07-06 17:34:00就是有不好条件你才可以议价，毕竟你预算有限……
作者:
potabaw (.........)
2020-07-06 17:39:00汐止买稍微贵一点的新社区，或国润泰，素质会比较好
你可以用未来轻轨走大同路去谈那附近的案子 用噪音跟震动去当筹码 但前提是你要有办法忍
作者:
peja130 (å°ä¼éµ)
2020-07-06 18:43:00远一点的话世贸亲家总价算低，也算符合需求，脚程够快的话XD不过社区管理相对松散，拖鞋能放楼梯，停车乱放杂物
作者:
uluvu0 (闲)
2020-07-06 20:20:00感觉你在找五堵站附近。
原本住汐科的水源路二段，后来为了无障碍搬来五堵，虽然商业化很低，但走路有两家便利商店一家美联社，离高速公路联络道也近，火车站800公尺，公共汽车总站900公尺，用走的或是ubike或是公共汽车至少都是平坦的路觉得算是方便，而且五堵的月台比汐科短很多(笑)离国泰跟市场的距离，跟汐科过来差不多。新的这批大楼的年份都在10年以内，缺点是如果中华货柜不给出入的话就变成袋地。
作者:
jaries (猪女的愿望)
2020-07-06 21:24:00东方桂冠跟山青水秀优
作者:
bkping (bk)
2020-07-06 21:43:00国润泰 多加预算至1000，很好买，也保值
作者:
redding (redding)
2020-07-06 22:28:00室内实坪22左右，1000万国润泰应该也是买不到吧...
离汐科开车，骑车路程5~15分钟的有机会，小坪数，或顶加
宏国有这么差吗? 我住宏国14年住过L跟K栋都没遇过过上面说的情况 而且管理费一坪30真的找不到了
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-07 12:34:00F栋发生火警的 我看各栋电梯都有贴公告～ H栋星期日下午的时候响过火警～ 睁眼说瞎话的大概是房仲或是急卖屋主～其实问问可怜的警卫就知道，只有睁眼说瞎话的房仲才会说没事儿～ 下次贴火警公告我可以拍照上传作证至于没公德心的行为倒是管理室常常贴公告在各栋电梯，下班回家应该就可以拍照上传了
我真的建议多花点预算买管理好一点的社区 管委会帮你搞定住家以外的事物 你只要管好自己家中的状况就好 可以省下不少麻烦
老实说，新社区狗屁倒灶的事情也不会少到哪边去管理好的社区，那也要有机缘巧合进得去，那么好谁想搬走原po的预算就已经不够了，在那边要求管理优良不太实际
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-07 14:21:00为啥不搬走～ 还不是因为租屋合约问题。我还有半年约就能闪人了建议要买宏国的人可以先租再买，能接受再买。好险我当初没急着买宏国
作者: rainbow321 (joe) 2020-07-07 14:34:00
800很好找吧
作者: gax9900 (生活不能自理) 2020-07-07 16:51:00
东方山河社区，走路10分内上五堵车站，价格也在你的预算内，可以参考
作者:
aureola (找寻通往乐园的方向...)
2020-07-07 17:43:00五堵车站走路10分钟内：长兴街、忠孝东路尾端有几个新建案，不过生活机能还没完全起来。
作者: rainbow321 (joe) 2020-07-07 18:16:00
五堵一堆新房 火车也方便 可以考虑啊
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-08 10:54:00楼上才莫名奇妙，我是实话实说贴心提醒大家。楼上大概是急卖屋主或仲介。本人我原本是要买宏国的，当初被它的地理环境跟公设比吸引，同事强烈建议我要不要先租再买，毕竟宏国的居民素养不是每个人都能接受。
我也希望我是急卖屋主或仲介 可惜我不是 让你失望了你应该是想买 但是理想价格买不到才这么气吧 拍拍
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-08 11:23:00sorry 老妹名下除了新买的还有其他县市的资产唷～ 不是每个租客都是穷鬼但是被邻居扰的超不爽是真的，我现在每天都要用电蚊拍杀飞进来的小飞蝇是真的。半夜被摔东西的声音惊醒是真的。出门还要闪狗屎也是真的。
作者:
brendal (mm)
2020-07-08 12:15:00千金买屋万金买邻
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-07-08 12:40:00垃圾那点真的太不卫生了，其他我个人都可以接受，好在我社区有独立垃圾间………
作者:
potabaw (.........)
2020-07-08 12:44:00社区如果水平不是太好，被砍价也是应该的
作者:
aa1052v (温室里的冬瓜~)
2020-07-09 02:20:00宏国这么多栋这么多户 不同栋状况都不一样 不要一概而论
作者: oshia 2020-07-09 23:49:00
妳应该很衰 除了电器走火那件事 其他都没听过 科科
作者:
Tkuei (it's me)
2020-07-09 23:58:00宏国大家最在意的不是上社会新闻的频率颇高这件事吗？
作者:
stkate (Katherine)
2020-07-10 04:38:00宏国还有禁养宠物的新闻，原因是太多人放狗乱便溺不清
作者: oshia 2020-07-10 07:08:00
但最后没有禁养，相关的纷争请自行查证。确实大社区人多口杂，很多事情也会变得相对于其他社区复杂许多，闹到上新闻也不稀奇，但不要以讹传讹或是以偏概全自己都不查证就散播谣言。