楼主:
iio ( )
2018-08-25 15:22:26如题
明天我要退租了
然后房东今天来看房子
他说有些地方需要重新油漆
他希望我出油漆费用
我查了一下租赁契约
上面的确有提到"返回原状"的条款
不过我又google了一下
有不少文章说重新油漆其实是算房屋的折旧
房客可以不用出
想请问大家一下
有没有比较明确的条款或是通则可以支持这个说法
明天房东来时我也比较好跟他说明
感谢~~
作者: KENGOD0204 (断舍离) 2018-08-25 15:35:00
正常使用不用把
明显人损有得商讨，但自然老化，就算房子不使用也会发生，不该是你的责任
楼主:
iio ( )
2018-08-25 16:07:00租房子多少会不小心弄脏阿 手印阿 书桌柜子磨到点墙角之类的这间房子我租满久了 六七年下来累积的手印或不小心碰伤的地方也不少 我自己是觉得这些都是属于自然折旧啦...
楼主:
iio ( )
2018-08-25 17:21:00XD 弄成这样我就得跑路了
作者: KENGOD0204 (断舍离) 2018-08-25 19:59:00
拍张照最脏墙照，来看看。
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-08-25 22:24:00看照片啦，手印或碰伤说不过去但也不需要你全负担
当然是房东啊～想要漂亮的出租给下一位这当然是算他的成本
楼主:
iio ( )
2018-08-25 23:02:00作者:
tsd (草食的阿海)
2018-08-25 23:06:00这种地方自己买油漆稍微粉刷一下就好...
作者: KENGOD0204 (断舍离) 2018-08-26 00:10:00
房东坚持话，先问油漆钱看多不多(先查油漆钱)，太多话自己买漆，只刷"黑"部分。
作者:
alb0401 (lin00)
2018-08-26 00:11:00用漂白水擦擦看吧。
作者:
netburst (133 134 592)
2018-08-26 01:13:00住七年还 房东好硬
作者: HSNUemmy ( J.Muller) 2018-08-26 06:48:00
白泡棉
我也是房东 但我都自己漆 可是房子脏乱厕所恶心的话我会收清洁费
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-08-26 20:54:00六七年这样子，算干净的了
我觉得了不起帮他把墙壁尽量擦干净就好要重新油漆 费用还要分摊 就有点扯(租屋超过十年 也换过四个房东 没人这样收)
作者:
poswem (Big Boy)
2018-08-27 19:39:00没有一定要出 看你们怎么谈
作者:
Makubax (鱿鱼糖)
2018-08-29 18:22:00是原本白变黑还是有油垢吗？不是就不用
我觉得当初房东什么样子把房屋出租 退租时就怎么还房东合理 我家有在烧香的习惯墙上会燻的黑黑的 这样交还给房东要是我感觉也不太好觉得将心比心吧
作者: zzzzzzzzzzzx 2018-08-30 11:01:00
房东爽赚六年租金了还计较这个