[问题] 租屋修缮问题 wenzaosunny PTT批踢踢实业坊

楼主: wenzaosunny (Looby) 2017-12-08 18:36:02

汐止好像还蛮多租屋的人～
想来问问大家，在租屋处如果有电器正常使用，
但因年限已久而损坏。
大家都是自行付费修缮或房东处理或是两方平摊呢？
房东说他愿意平摊修缮费用已经很佛心，是真的吗？
我在想到底是我太大惊小怪平摊费用的问题，还是真的常态就是房客自行处理。

作者: BRIAN93112 2017-12-08 18:48:00

房东通常都会支出吧...那些应该是合约上有“提供”的东西像电热器这类，不知几个房客用要你平摊也满怪的

作者: g10715 (腻撑) 2017-12-08 19:07:00

房东出

作者: wayneray1312 (重获新生) 2017-12-08 19:25:00

房东出

楼主: wenzaosunny (Looby) 2017-12-08 20:23:00

房东意思是说，外面很多都是房客要自行付钱。其实灯泡或小的消耗品我们真的都是自行处理。但这次是热水器，已经超过原厂建议的使用年限。但房东说要分摊，也说这是常态。想问问是不是真的是常态。

作者: juliantaipei (8月以来) 2017-12-08 20:32:00

你房东是在讲那位上电视的恶房东吗？

作者: rinoya (咩咩咩) 2017-12-08 21:09:00

看合约怎么写，理论上这是房东要支出维修的但也有房东是在合约备注说这是要房客自行处理

楼主: wenzaosunny (Looby) 2017-12-08 21:26:00

合约是外面买的制式合约，非人为因素，需由甲方处理修缮。但并无提到修缮费用。是蛮好奇这样平分的状况是否为常态

作者: rinoya (咩咩咩) 2017-12-08 21:27:00

非人为的话就是甲方处理了，这是他提供的有义务保持正常

作者: qtme1226 (艾米修) 2017-12-09 10:26:00

房东出+1 又不是人为造成的故障，租屋处的设备应为房东的生财器具，长期使用下故障为何房客要平摊，觉得不合理

作者: justblackJ (...) 2017-12-09 13:50:00

以后房东都买快坏掉的二手家电坏掉再来要求房客出

作者: yavonne (。) 2017-12-09 14:05:00

热水器坏掉我遇过一次，房东出洗衣机也坏过一次，房东原本要买二手家俱，我想要新的，就自己摊一半最后买新的

作者: mia412 (咪呀) 2017-12-09 14:58:00

房东出啊灯泡我是都自己换有坏过冷气跟水龙头房东都会出

作者: greeneye21 (艾妲) 2017-12-09 16:02:00

我连灯泡都跟房东拿,电热器是房东要修吧~

楼主: wenzaosunny (Looby) 2017-12-09 17:29:00

感觉租屋处用的应该是房东家里淘汰的，坏掉后刚好可以请房客分摊换新的

作者: eyeschi 2017-12-09 21:10:00

房东修，除非房东买新的给你用再用坏就要另外讨论了

作者: josefina0918 (木兰当户织) 2017-12-09 22:37:00

房东修噢

作者: spmark (这就是幸运) 2017-12-10 18:49:00

房东修

楼主: wenzaosunny (Looby) 2017-12-10 23:24:00

这个热水器我们决定自买，退租就带走。房东铁了心说他只付一半...真的也没辄，宁愿自买...不像帮他付生财工具的一半 ...... =.=

作者: PPTAlex (艾利斯) 2017-12-11 15:33:00

我热水器也坏过一次~房东看了一下~就直接买新的自己出钱

楼主: wenzaosunny (Looby) 2017-12-11 20:13:00

房东还有出租的房子吗（跪求）

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