住宅地喊破百万！新北两大案释出 中和精华区释出
2025/10/29 12:41
文/记者张瀞匀
秀朗桥北侧区征案邻近新北环快，交通便利。(图/新北市地政局提供)
新北市地政局29日同步办理“中和秀朗桥北侧区段征收案”7笔及“新北国际AI+智慧园区
（林口工一市地重划区）”9笔土地标售开标作业，其中住宅区土地每坪95万9000元起跳
，产业用地最低每坪约42万6000元，吸引市场关注。
地政局指出，中和秀朗桥北侧区段征收案衔接中永和地区、紧邻新店区，靠近既有市区、
生活机能良好，区内设有公园与新设道路，可快速通往新北环快，且有环状线秀朗桥站衔
接捷运系统，大幅提升交通便利性。
本次释出7笔住宅区土地，总面积约3,107坪，每坪约95.9万至101.8万元。
同时，新北国际AI+智慧园区也释出9笔第三种产业用地，总面积约3,644坪，每坪约42.6
万至50.2万元。
该区位于国道1号林口交流道、高铁、桃园机场捷运及台北港枢纽位置，交通便利、区位
优势明显，吸引艾司摩尔（ASML）及台聚公司进驻，带动新北产业链升级与聚落效应。
此外，中和秀朗桥北侧区段征收案为新北首个采低冲击开发（LID）设计的示范案，邻近
景平生活圈，近一年房价涨幅约3%，成交均价每坪约61.72万元。
生活机能方面，市场有大勇街及民族街市场，大润发为区内大型卖场，并邻秀朗河滨公园
及多所学校，兼具交通与生活便利性。
https://estate.ltn.com.tw/article/25923