海悦携馥华集团永大兴营造 夺中和站、连城锦和站最优申请人
2025/10/10 09:01
经济日报记者陈美玲／台北报导
海悦国际（2348）9日公告与永大兴营造工程联手，共同拿下北市府“中和站（捷2）”及
“连城锦和站（捷4）”两大捷运联开案的最优申请人；海悦表示，这是海悦第二度拿下
捷运联开案，未来两大案为永大兴占90％、海悦持有10％。
海悦指出，集团首笔联开案为高雄市“捷运橘线O10／黄线Y18卫武营站土地开发案”，是
华友联（1436）、达丽（6177）、海悦三方共同合作，这次为第二笔联开案。
中和站完工示意图。图／新北市捷运局提供
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永大兴营造是新北市知名建商馥华集团旗下的关系企业，这次拿下“中和站（捷2）”及
“连城锦和站（捷4）”最优申请人，是继2023年的捷运环状线板新站捷运联开案后，再
度拿下的捷运联开案。
馥华集团2023年拿下捷运环状线板新站捷运联开案，拟兴建为复合式捷运宅，以及成功获
选为最优申请人的“中和站（捷2）”及“连城锦和站（捷4）”2大捷运联开案，累计已
有3笔。
未来，馥华将积极参与政府捷运联开案和公办都更案。
海悦表示，目前“中和站（捷2）”及“连城锦和站（捷4）”两案产品规划、可售金额未
定，将视未来市况做规划、调整。
据新北市捷运局先前“中和站（捷2）”、“连城锦和站（捷4）”招商资讯显示，“中和
站（捷2）”万大线进入新北市第2站，可与环状线站内转乘衔接，具有双捷运交会的千坪
大基地优势，相当适合打造区域优质住宅地标。
估计投资金额预估约为28.5亿元，基地面积1,138坪，预估可兴建地上25楼、地下5层，总
开发量体约1万3,000坪双塔建筑。
“连城锦和站（捷4）”，则位于连城路及锦和路口，基地面积221坪，预估投资金额约4.
5亿元，可规划兴建地上15楼，总开发量体约2,250坪。
地下共构部分已接近完工，投资人仅需兴建地上楼层，有助于缩短开发时程并降低成本。
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