永和地标“哈林旗舰店”悄歇业 在地房仲:租金超难估
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▲永和顶溪站旁地标“哈林旗舰店”悄歇业,挂上招租布条。(图/记者项瀚摄)
记者项瀚/台北报导
永和顶溪站旁地标“哈林旗舰店”悄歇业,挂上招租布条,但受委托的房仲相当低调,不
愿透露租金开价。
在地房仲专家分析,该店面人潮量非常大,但坪数太大,价格非常难估,概抓在每月30~5
0万元。
“哈林永和顶溪旗舰店”在地开业相当多年,靠近顶溪捷运站,为在地地标,但近期却悄
悄熄灯,现场挂上招租布条。
记者联系受委托的房仲,她相当低调,不愿透露相关资讯,仅说哈林是在上月底撤出。
经查《591房屋交易网》,暂无出现该店面的刊登资讯。
该店面由2透天合并,但因是未保存登记建物,查无坪数,过去也曾未出现在实价租赁揭
露。
在地房仲陈俊宏透露,哈林隔壁栋的透天1楼20坪,但实际都增建到40坪左右,月租落在2
0~25万元,而推测哈林增建空间应差不多,也就是1楼就可能有80坪空间。
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▲哈林旗舰店为永和地标,广为在地人知悉,具有相当的集客效应。(图/Google Maps
历史画面)
陈俊宏说,哈林旗舰店为永和地标,广为在地人知悉,具有相当的集客效应,但坪数大、
总价高,承租方也相对有限,认为连锁药妆业者、百货业者比较有机会,先前智光商圈也
有大坪数合并透天顺利出租。
中信房屋顶溪中正加盟店专案经理林胜纬表示,该店面邻近顶溪捷运站,人流量非常大,
但卡在坪数太大,找到下一手租客可能需要一些时间,且租金价码非常难估,可能落在30
~50万元间。
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