永和大陈单元5自办公听会 211户改建36层大楼
2024-03-13 12:57 联合报／ 记者 李定宇／新北即时报导
大陈更新单元5改建后示意图。图／新北市都更处提供
永和大陈单元5公办更新案昨上午于新北市中和区举办都市更新事业计画暨权利变换计画
自办公听会，占地3025坪的基地目前多为老旧房舍，未来更新后基地将改建地上36层、地
下6层建物，共计1301户，四周留设8米的退缩人行空间并附设公共托老及社会住宅，提供
在地居民更好更安全的生活品质。
公听会有超过2百名住户、地主及里长参与，民众主要询问租金补贴、拆迁补偿费、估价
计算、建筑物配置规划及市有地承购等问题。
3月20日起开始进行选配作业，住户、地主可依据自身条件选择想要的户数、房型与车位
，若有重复选配者将再进行抽签。
永和大陈单元5目前多为老旧房舍共计211户，更新后透过都更二箭提高基准容积率，建蔽
率50%、容积率360%，将改建为地上36层、地下6层建物，共计1301户，汽车位791席，机
车位1301席，并附设社会住宅及公共托老中心。
议员连斐璠表示，民众的共同负担分配比都已经经过委员审查。
而市府将在单元5内新增社会住宅及托老中心，已要求市府须将住户与公设的出入口分开
，另也要求市府做好公设环境，提供市民优质空间。
新北市都更处长林炳勲说，大陈单元5更新范围内房舍老旧、公共设施不完善、加上巷道
狭窄，已不符合现有的生活需求，且单元范围内人数众多、产权复杂，整合起来相当不容
易，公听会后将进入都更审议程序。目前大陈公办都更单元3预计月底进行拆迁，单元6及
单元7正在审议程序中，而单元1及单元4也将在月底办理公告招商，将持续推动个单元进
程，让居民早日重返家园。
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大陈更新单元5位置示意图。图／新北市都更处提供
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大陈更新单元5位置现况。记者李定宇／摄影
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