大坪数也保值！ 永和指标宅单价跳涨87.4万“3年赚18%”
2024年01月20日 18:00
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▲“三辉双子星”32楼户转手，前屋主持有3年，吃到18%涨幅。（图／记者项瀚摄）
记者项瀚／台北报导
永和指标豪宅“三辉双子星”高楼层转手，单价跳涨到87.4万元，直逼永和成屋天花板价
。
前屋主持有3年，吃到18%涨幅，增值799万元。
在地房仲表示，该案房价上涨原因有2，首先是反映捷运建设利多，再来是产品稀有性。
“三辉双子星”32楼户以5250万元交易，包含1车位权状69.3坪，拆算单价87.4万元。前
屋主持有3年，获利799万元，涨幅达17.9%。
摊开实登纪录，“三辉双子星”过去最高单价为80万元，而近几年交易多落在73~79万元
。况且，永和区目前成屋最高单价仅88万元，先前预售案“周泰咏安”小坪数最高单价也
是90万元，震撼市场，跃上多家媒体版面。
以此来看，屋龄4年的“三辉双子星”，又规划中大坪数，单价一举成交到87.4万元，确
实颇为惊人。
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▲“三辉双子星”近3笔实价登录成交纪录 。（表／记者项瀚制）
东森房屋永和仁爱公园加盟店东罗国峰表示，“三辉双子星”是永和颇具名望的社区，虽
然目前生活机能不及捷运顶溪、永安市场站，但几年后就会有永平国小站落成，房价上涨
也多少是反映此利多，加上高楼层就那几户，释出稀少，稀有性造就高单价。
大家房屋永和永安捷运加盟店长林明赐表示，“三辉双子星”买方有不少台北市资产阶级
，喜欢河堤、公园的清幽环境，且永和地区屋龄新颖的大坪数豪宅不多，像是仁爱路“仁
爱101”屋龄已10年。
而竹林路“吉美一品花园”虽然为7年，但最高单价仅79万元。
林明赐分析，该案也是永和相当具有指标性的社区，建商品牌也不错，位处闹区，虽然生
活机能佳，但走到捷运站有一段，且对于豪宅客来说，“三辉双子星”这种清幽环境是更
吸引人的
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▲永和指标豪宅“吉美一品花园”最高成交单价79万元。（图／记者项瀚摄）
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