1年1坪贵10万！新北市2023十大房价暴涨区 永和7字头、树林4字头快绝迹
三立新闻网
2024年1月19日 周五 下午3:35
记者陈韦帆／新北报导
https://i.imgur.com/eWhMN2Y.jpg
新北市2023年预售屋全面暴涨，其中又以永和7字头最贵、树林年涨幅22.8%、涨势最凶。
（图／记者陈韦帆摄影）
https://i.imgur.com/E2vfHlG.jpg
新北市2023年预售屋十大房价暴涨区出炉！
根据实价登录，比较2023年及2022年，单价攀升最高的为永和，均单价77.2万/坪，不仅1
年贵10.4万，还是新北市目前预售屋唯一突破7字头、最贵的行政区，涨幅最多的为树林
区，均单价53.4万/坪，年增幅22.8%全市最高。
大家房屋企划研究室总监郎美囡表示，近年通膨、工料双涨下，新建案成本垫高，而新北
市在环状线通车、万大线动工等利多下，也造就了全市房价持续攀升结果，而第一环的新
店、三重、中永和、板桥等区，由于挟近北市之利，价格自然也越来越高不可攀。
关于永和新建案价格攀新北市之巅，永和毕竟行政区幅地较小，且人口密集度最高，其住
民结构早期多为军公教人员，加上一桥之隔即可抵达公馆，占尽人文地利之便，均单价夺
冠，不令人意外。
至于树林新建案价格攀升，树林除了受到大环境影响，由于邻近土城暂缓重划区、三峡，
两大行政区近年房价攀升快速，区位居中的树林自然也受到拉抬影响，由于房价基期相对
较低，故涨幅也相对明显。
郎美囡指出，观察各行政区均单价涨幅，全市行政区无一幸免，不过，即使房价受到通膨
、原物料攀涨等因素攀升，薪资仍未有调涨，民众未来恐将越来越无力负担，呼吁政府理
应留意。
最后，她也提醒，近2年在原物料攀涨下，部分预售屋已出现烂尾楼情事，如涨幅最高的
行政区树林就有“凯旋大苑”，风波至今仍未解，建议消费者，购屋前应谨慎选择开发商
，才能降低碰上此类情事的机率。
▲ 三立新闻网提醒您：
内容仅供参考，投资人于决策时应审慎评估风险，并就投资结果自行负责。
https://ynews.page.link/vTy1W