永和唯一珍煮丹歇业 火锅店秒接手坦言“租金蛮贵的”
2024年01月18日 12:02
记者项瀚／台北报导
永和唯一“珍煮丹”饮料店去年7月歇业，令在地人不舍，近期实价揭露，在撤出4个月后
改由石头火锅店接手，目前正在装潢，每年租金150万元，店家直言：“这租金蛮高的，
但看好区域人潮，还是租下去了。”
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▲永和唯一“珍煮丹”饮料店去年7月歇业，现改由石头火锅店接手。（图／记者项瀚摄
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永和闹区、竹林路“珍煮丹”去年7月歇业，让许多在地人不舍，直呼“这样永和没有珍
煮丹了”，当时更跃上多家新闻媒体版面。
然而，近期实价揭露，该店面去年11月以每月12.5万元出租，等于每年150万元。
进一步观察揭露资讯，1+2楼权状约55坪，1楼单价3090元，2楼单价1455元。
实地走访，现场挂起“金川石头火锅”布条，正在进行装潢工程。
记者致电布条上征才电话，洪先生没多谈，仅表示：“这租金蛮高的，但仍看好区域人潮
，还是租下去了。”
太平洋房屋景安捷运加盟店租赁部林冠豪表示，竹林路商圈虽有没落，但仍属永和店面一
级战区，人潮量够，消费力又强，“本次出租店面位于区公所对面，地段精华，每月12.5
万元符合行情，不算贵，且调阅资料后发现，该店面在1年多前招租价码为16万元。”
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▲永和竹林路、区公所一带有不少连锁餐饮业者。（图／记者项瀚摄）
林冠豪指出，竹林路商圈的空置店面少，“珍煮丹”旧址在短时间内找到下一手，并不意
外，且观察竹林路沿线有不少家连锁餐饮业者，例如摩斯、梁社汉、吉野家等等，“这些
集团一定算得很精，评估过消费人潮能cover过店租。”
大家房屋永和永安捷运站加盟店长林明赐补充，竹林路租金比起过去巅峰期，已有修正，
像是日前新开幕的“点22”连锁港式点心，在2014年Hang Ten以每月20万元承租，换算1
楼单价超过7000元。
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