独家／中和工业区抢手 “汽车大厂、餐饮品牌”进驻
2023/12/29 21:02 东森新闻
中和工业区范围相当大，除了聚集电子制造等产业，受到捷运环状线影响，过往就吸引不
少汽修厂、连锁餐饮品牌进驻，主要的汽车展售维修中心，在中山路、建一路周边，业者
看准面积较大、交通便利，甚至价格相对商业区也更便宜。
大片落地窗看起来格外气派，里头摆放不少豪车，展示中心一间又一间，而且不只在建一
路，连中正路上也有，这里该有的品牌通通有。
汽车品牌坐落中和工业区，就是看准大块土地的格局空间，都能自行规划，更是电子制造
产业的大聚落。
房仲业者蒋京叡：“它交通一定要方便，我汽车可能轮胎破掉有问题，我下交流道就要找
到这样的保修厂，所以大部分的武市会坐落在我们的工业区，是很正常的。”
汽车厂聚集等同于一加一大于二的群聚效益，然而重点还有价格。
从土地交易来看，虽然中和的工业用地价值高，等同于住宅区，但还得考量营业时间、噪
音问题，工业用地相对便宜，一坪90-110万，商业区更贵一坪来到110-130万，租售成本
比起台北市区热门地段相对低。
甚至连锁餐饮品牌也看好这里！
比脸还大的牛排鲜嫩多汁，在铁板上滋滋作响，商家看准商机，建一路上的“我家牛排”
有200坪大店面，走的是质感路线，火红超过3年，还有瓦城也开在车潮多的十字路口，在
交通优势下，捷运环状线2020年完工后，隔年藏寿司、涮乃叶就选在桥和站周边开幕，还
有西提牛排出了中原站就能到。
房仲业者蒋京叡：“未来十年的发展，会有很多的科技广场，在这边兴建，集结了最多高
收入的族群，所以高级餐厅也会陆续的去开立。”
北二高中和交流道的助力，加上原本就工业区林立人口密集，让中和也成了新北最具潜力
的厂办总部热区。
（封面图／东森新闻）
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