新北闲置营区活化》中和宪兵队旧址 将变更住宅区
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军方回馈板桥营区土地给新北市政府，现况为简易绿美化开放空间。（记者赖筱桐摄）
2023/12/05 05:30
军方异地回馈板桥2营区 规划新建消防厅舍、文创影视基地
〔记者赖筱桐／新北报导〕
因国防政策调整与时代变迁，许多军营已撤除驻军或功能转型，留下闲置空间，形成环境
与治安死角。
位于捷运新北环状线秀朗桥站旁的中和天山东营区，面积逾一千五百坪，将变更为住宅区
，军方回馈板桥两处营区给新北市政府，土地将活化利用，案件经新北市都市计画委员会
通过，提送内政部审议。
盘点出4营区 后续无利用计画
城乡发展局局长黄国峰指出，因应国防组织与兵力结构调整，已开辟的军用土地、营区、
弹药库及演习场地等，部分无使用需求，新北市各都市计画区低度利用的国军营区等土地
，将适度配合都市发展检讨活化。
据统计，新北市都市计画范围内国防部军备局管有的营区土地共五十六处，经通盘检讨，
有四处机关用地后续无利用计画，分别是中和都市计画的天山东营区、板桥都市计画的板
桥营区、板桥（浮洲地区）都市计画的新桥营区以及汐止都市计画的保长坑营区。
天山东营区 邻捷运环状线秀朗桥站
城乡发展局计画审议科科长许仁成表示，天山东营区占地约一五三三坪，原址中和宪兵队
撤废，军事使用目的已不存在，现况为国军福利站，为配合行政院活化国有土地政策，并
满足地方公共设施需求，加上此处邻近捷运秀朗桥站，属于新北市大众运输发展导向策略
（TOD）的核心地带，将变更为住宅区，朝向高密度居住、复合使用的都市发展。
板桥营区近新板特区 交通机能佳
许仁成指出，公共设施用地变更为住宅区，应回馈四十五％的土地价值，市府与国防部军
备局协调达成共识，采异地回馈方案，捐赠板桥营区与新桥营区，总面积约一○九七．五
坪，未来军方取回的土地将纳入“国军营舍及设施改建基金”保管运用。
城乡局表示，板桥营区邻近新板特区，交通机能佳，现况为简易绿地，规划新建消防厅舍
，供消防局新板分队进驻，提升救灾、救护能量；新桥营区目前为国军福利站，新闻局研
拟打造复合式文创影视基地，筹划展览及互动空间，提供摄影棚与户外场景，并增设停车
场。
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军方回馈给新北市政府的浮洲新桥营区土地，目前为国军福利站，规划打造文创影视基地
。（记者赖筱桐摄）
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位于捷运环状线秀朗桥站旁的中和天山东营区土地，将变更为住宅区。（记者赖筱桐摄）
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