万大线一期进度近7成！双北“这些区域”都受惠、开发案受瞩目
2023/11/22 16:28
好房网News记者林和谦／台北报导
捷运万大线第一期及环状线南环段工程正如火如荼施工中，万大线第一期工程进度约达7
成，台北市捷运局表示，为发挥土地开发最佳效益，预估总投资金额达38亿元的万大线中
和站捷2、连城锦和站捷4及环状线Y3站捷1，共3处开发基地，于22日举办联合招商说明会
。
台北市捷运局说明，中和站捷2投资金额预估约为29亿元，土地面积1,138坪，预估可兴建
地上25层、地下5层，总开发量体约1万3,000坪的双塔建筑。
中和站位于万大线进入新北市第2站，可与环状线站内转乘衔接，捷2具有双捷运交会的千
坪大基地优势，相当适合打造区域优质住宅地标。
为发挥土地开发最佳效益，预估总投资金额达38亿元的万大线中和站捷2、连城锦和站捷4
及环状线Y3站捷1，共3处开发基地，于22日举办联合招商说明会。图／戴德梁行提供
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台北市捷运局说明，连城锦和站捷4投资金额预估约为4.2亿元，土地面积221坪，预估可
兴建地上15层，总开发量体约为2,250坪大楼。
本站为万大线进入二八张工业区核心站点，属于以远东世纪广场为中心的生活圈，整体规
模精致适中，为在地上班族优选生活地点。
台北市捷运局指出，南环段目前唯一的开发基地Y3站捷1，投资金额预估约为5亿元，基地
面积约290坪，预估可兴建地上13层，总销售面积约1,900坪。
本建案位于文山区木栅路二段，座落于文教区环境，且紧邻木栅商圈，周边生活机能设施
齐全，基地方正，产权单纯，可立即开发，投资规模适中，切合中型建商需求。
台北市捷运局提及，中和站捷2及连城锦和站捷4地点都位在新北市中和区连城路上，考量
整体开发规模及共构工程交付期程及有利投资人弹性调整进场施作等因素，2开发案采合
并征求投资人方式办理招商。
台北市捷运局指出，兴建中的万大线第一期工程路线由中正纪念堂站起，沿途串联台北市
中正区、万华区及新北市永和区、中和区、土城区，并于金城路北侧农业区设置金城机厂
暨莒光站，预计116年（2027）完工；环状线南环段西起松山新店线大坪林站，行经新店
区、文山区，东接文湖线动物园站；未来捷运环状线成环后，可快速与全市6捷运线、台
铁、高铁等大众运输系统串联。
台北市捷运局强调，捷运轨道经济持续发酵，期尽早征得投资人，携手原地主与本府共创
繁荣新气象，完成具现代化且发挥最佳开发效益的土开大楼；欢迎潜在投资人积极参与评
估，共同开启大台北新生活蓝图。
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