因为板上有人在关心，所以顺手跟大家更新一下旧闻
看来环球二馆确定破局，隔壁的新店裕隆工厂盖起了裕隆城吸引不少人潮，刚好一消一涨
这块大洋旧厂该怎么开发才能对双和地区带来加分呢?
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百亿大案“中和大洋旧厂合建案”破局了！冠德：两造开发案方向有落差
2023/04/19
经济日报 记者陈美玲/即时报导
百亿元的冠德建设（2520）、大洋塑胶（1321）“中和大洋旧厂合建案”宣告今（19）日
宣告破局，冠德建设、大洋塑胶今双双重讯公告，终止合作案。
冠德建设总经理暨发言人张胜安强调，“中和大洋旧厂合建案”未能进行下去，主要是双
方对于开发方向想法不同，在缺乏一致性共识之下，两造决定终止合作案。至于双方对此
案的开发方向差异处和不同想法为何，以地主大洋塑胶公告为主。
位于新北市中和区中山路二段的“中和大洋旧厂合建案”，是冠德建设与大洋塑胶在2015
年9月所签下，当时分回比例为地主52.5~58.5%，建商分回约41.5~47.5%，全案扣除捐地
后，基地面积仍高达1万坪左右，是双北市罕见大街廓案。
按照冠德建设2016年规划设计，“中和大洋旧厂合建案”规划兴建三大栋建物，其中A栋
做为大洋的办公大楼总部，B栋五楼以上为住宅，一至三楼为环球购物中心商场、约8,000
坪，C栋则是规划25~50坪的全龄住宅，包括无障碍空间、亲子游乐设施都规划在内，该案
并拥有八、九千余坪绿地。
若“中和大洋旧厂合建案”成案，将写下国内第一个全龄宅开发案、最大规模生态城造镇
案，以及日本森大厦都市设计株式会社首度来台之作等三项国内开发案新纪录；不料今日
冠德建设、大洋塑胶双双发布中止“中和大洋旧厂合建案”，震惊市场。
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