永和三角窗传说再落幕 房东黯然招租“租金见修正”
2023年10月3日 13:58
记者项瀚／台北报导
永和地标三角窗过去由星巴克承租，3年多前改为连锁饮料店，不料近日又宣布歇业，激
起在地网友讨论，很多人都把矛头指向高租金。
经查，房东以每月14.8万元招租，在地房仲透露，此价码对比过去已有修正。
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▲永和地标三角窗过去由星巴克承租，3年多前改为连锁饮料店。（图／记者项瀚摄）
永和竹林路、福和路交叉的地标三角窗，过去由星巴克承租，但4年前歇业，空置相当短
暂时间，1楼部分就改由“日日装茶”手摇饮店接手，经营3年多后，在这1~2天宣布歇业
。
消息一出，在地方社团激起颇大讨论，纷纷留言提到“三角窗传说又1间落幕了”、“这
家满好喝的耶，怎么会？”、“这家算撑得久的”。
另外，有更多留言把矛头指向租金，“房东们店租可以降多一点吗？”、“一群吸血鬼”
、“竹林路干脆改叫租金路”、“三角窗贵得勒”。
经查，该店面已在《591房屋交易网》招租，1楼权状32.5坪，每月租金14.8万元，并备注
谢绝八大与夹娃娃机店。
太平洋房屋景安捷运加盟店租赁部林冠豪表示，该店面1、2楼房东是不同人，2楼目前租
给餐厅业者。
据了解在星巴克承租期间，1楼房东月收17万元左右，如今以每月14.8万元招租，也是房
东已体悟到整体市场环境衰退，因此决定调降租金，共体时艰。
林冠豪表示，该店面位处竹林、永贞路口三角窗，曝光能见度佳，且区域人潮密集度高，
属永和指标型店面，释出后应有许多连锁业者询问，“不过骑楼面积不小，室内使用坪数
有限的情况下，认为还是连锁手摇饮店比较有机会承租。”
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▲撤出的“日日装茶”三角窗邻近已歇业的麦当劳。（图／记者项瀚摄）
中信房屋中和四号公园加盟店经理林明赐表示，该店面邻近永和区公所，区域店面是近来
永和人的话题焦点，像是“麦当劳”已歇业1年半，本来传出终于有租客进驻，没想到只
是房东在装修，误会一场，“该区早期很热闹，但近年已出现人潮转移。”
林明赐认为，本次饮料店撤出的三角窗店面因坪数不大，总价较低，租赁去化上会容易一
些，“但每月14.8万元开价，还是有些偏高，每日5000元，恐怕需要客单价高一点的业者
才有能力负担。”
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