买不起捷运宅？房仲改推“公共汽车之王”307路线 住中和1坪均价45万
2023-08-21 10:18
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记者陈韦帆／新北报导
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▲永庆房屋说，台北公共汽车之王307的房屋均价45万/坪，购屋族可以考虑。（图／永庆房屋
提供）
捷运宅太贵下不了手吗？如果接受坐公共汽车，或许可便宜不少。
永庆房屋统计，大台北公共汽车车班最密集、运量最大的307行经路线，最便宜路线前五名，
第一名员山路房屋均价仍在3字头，永庆房屋认为，CP值相当高。
永庆房屋认为，307公共汽车素有“公共汽车之王”美名，不仅横跨双北许多重要商业、办公等人
口密集区域，板桥车站、台北车站、南京复兴一车可达；尖峰期间4-6分钟的密集车班间
距，更是堪比捷运。
也因此，沿线房市也成为在意交通便利的购屋族捡便宜的好选择。
统计近一年实价登录资料，在307公共汽车路线行经路线中，统计周遭房价最便宜的前五名路
段。其中房价最亲民的路段由中和区的员山路胜出，住宅单价38.1万元，是307公共汽车路线
中唯一的3字头。
▲307公共汽车素有“公共汽车之王”的美名，不仅横跨双北许多重要商业、办公等人口密集区域
，板桥车站、台北车站、南京复兴一车可达。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，员山路是中和地区开发相对较早的区域，区域内可开
发素地不多，多为中古屋，因此房价相对周边路段便宜；但周遭生活机能完整，传统市场
、生鲜超市一应俱全，也有员山公园、嘉穗公园等绿地，是预算有限的民众，可以选择的
实惠购屋区段之一。
陈金萍说，第四名景平路，是房价最低前五名中，唯一邻近捷运站的路段，在307公共汽车行
经的景平路路段，周遭住宅平均单价为45.7万元，房价不仅相对实惠，又邻近环状线的中
和捷运站，一“车”可直达板桥、大坪林、西门町、台北车站、台北小巨蛋，交通可说是
相当便利。
她认为，在生活机能上，该区域也相当完整。家乐福、好市多、灿坤等大型卖场就在捷运
站附近，沿着景平路往南，枋寮传统市场、中和综合运动场、区公所、中和国小也在步行
范围之内。
陈金萍还提到区域利多，除了现有的交通路网和生活机能外，正在兴建中的捷运万大线预
计也将与中和站交会。
未来通车后，此路段将有万大线、环状线以及“公共汽车之王”307，交通便利程度再升级！
因此该路段4字头的房价，可说是相当实惠。
不过她也提醒，万大线距离完工仍有一段时间，施工过程中，交通阵痛势必难免，有意购
屋于此处的民众，仍要根据自身住居需求审慎评估。
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