大创百货插旗永和店面曝光 居民乐歪：终于不用跑中和环球
记者项瀚／台北报导
大创百货将在永和中正路、智光商职附近开店，承租莱尔富旧址，让在地人乐翻，直呼“
终于不用再跑到中和环球了。”
经查实价，该透店权状达190坪，2019年曾以每月28万元出租。
在地房仲指出，该区虽不属永和人潮最多的商圈，但邻近学校、车流量大、周围住宅量体
也不小，仍是不错的点。
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▲大创百货将在永和中正路、智光商职附近开店，承租莱尔富旧址，让在地人乐翻。（图
／记者项瀚摄）
永和中正路透店传出将由日系知名店铺“大创百货”进驻，记者实地走访，店面正在装潢
中，虽然无张贴大创设点公告，但内部一块粉色壁纸看似即为大创百货，且该地址同样在
104发布大创工读生征才资讯。
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▲虽然无张贴大创设点公告，但内部一块粉色壁纸看似即为大创百货。（图／记者项瀚摄
）
不过，记者致电大创百货，在截稿前无回应。
据官网资讯显示，大创百货全台共有77间门市，但永和地区一间也没有。
此消息一在永和地方社团曝光，吸引众多民众欢呼，纷纷留言提到“赞！终于不用跑到中
和环球了”、“终于不是药局了”、“终于有一家有用的店了”。
事实上，该透店是由2个门牌打通，过去的租客是超商“莱尔富”。
据实价租赁显示，1楼店面权状约47.4坪，2栋4层共计191坪，在2019年底以每月28万元承
租，但本次大创的承租价格并无揭露。
中信房屋中和四号公园加盟店长林明赐表示，虽然永和人潮最多、最热闹的地区位于顶溪
以及永安市场一带，但本次大创承租的中正路也是区域主要干道，车流量大，广告效益佳
；另外，该店面又邻近智光商职，且沿线住宅量体大、人口密集，内需消费力足够，仍是
不错的地点。
至于租金价码，林明赐认为，2019年底时已有疫情变量，租金行情应有受到影响，如今步
入后疫情时代，若本次大创同样是承租4层楼的面积，那每月应至少会超越过去的28万元
，推估可能的落点会在30~32万元间。
不过，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然街边店市场逐渐复苏，租金也颇
有落底反弹的态势，但在非主流的观光商圈，坪数过大的店面要成功找到租客，仍不是一
件容易的事情，像本次大创附近就有不止1间透店招租中。
另外，日前本站也曾报导《永和竹林麦当劳空置满1年 房东“自砍租金”找新租客》，
同样颇为热闹的永和竹林路商圈，过去指标的麦当劳店面也空置了1年，还没找到新租客
。
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