公告资讯出来了，连结请看新北市都市发展局的都市计画公告
住宅区的资讯藏得非常隐密，主要写在以下这个档案
变更永和都市计画(部分机关用地及电信专用区为行政园区特定专用区)书(并)
总共好几百页的资料，但是住宅区的部分没几行
大家猜猜看，行政专区里面会有多少住宅区???
３０％！
原文如下
依据民国106 年“新北市区域计画”之主城区每人居住楼地板面积为45平方公尺评估方式
，以本计画住宅使用面积占总楼地板面积30％，估计容纳人口约为355 人。
报告不敢正面写住宅区面积，只好自己反推，这个版本住宅区的面积是15,975平方公尺
折合4,832坪，以一坪70万的房价来算，住宅销售金额大约是33.82亿元
扣掉成本后，建商回馈金额有没有10亿很难说，然后永和的公共空间就永远掰了
以下是公听会中议员的意见
十四、罗文崇议员服务处
（一）希望市府都市更新处采纳本次座谈会相关意见并做适当评估。
（二）建议市府都市更新处应与地方私有地主、孙家进行沟通，并了解地方需求。
十五、陈鸿源议员服务处
（一）希望尽量以民众便利性与需求做为优先规划指标。
（二）建议市府都市更新处针对基地整合、处置进行全面处理，并适当加强机关机能性，
例如消防局与警察局便民性与特殊器械、车辆拥有数量。
十六、连斐璠议员
（一）本案前为公办都更跨区整体规划案，然各地主及使用单位诉求不同而搁置至今。考
量其他部分行政区已有良好之行政园区，且永和区公所建筑物老旧，故目前已针对基地重
启公办都更案，促进地方繁荣发展，提升行政服务机能并提供适当绿化空间，故希望大家
能支持本案。
（二）有关永和国父纪念馆部分，建议考量孙家捐地原意，维持“国父纪念馆”之名称与
精神。
（三）有关民众质疑公地兴建住商大楼后，公有地单独利用可行性一事，考量市府财政困
窘，由市府完全编列预算兴建行政园区极为困难，故本案采公办都更运用民间资金之方式
办理，由实施者负担兴建成本并分回应得之利润，故请大家能支持本案，促成本案环境改
善。
※ 引述《gland (葛兰特)》之铭言：
: 选在过年前开始公开展览，时间选得真好，让大家没机会好好了解
: 新闻也不敢讲住宅区的比例，反正未来永和难得的公共空间，又要变成吉美一品那种开放
: 空间了吧
: 大家有空多去发表意见吧......
: 推动永和行政园区都市计画变更 带动整体发展
: 2021年2月6日 周六 下午6:16
: (记者黄秀丽新北报导)新北市政府为推动永和行政园区公办都更，先行启动“变更永和都
: 市计画（部分机关用地及电信专用区为行政园区特定专用区）案”，将于110年2月25日上
: 午10点于永和区公所举办公展地方说明会，欢迎民众踊跃参加。
: 本计画范围现为永和区公所、警察局永和分局、消防局永和分队、户政事务所、图书馆永
: 和分馆、永和国父纪念馆等行政机关所在地，为永和区的行政核心，建物屋龄多数已近50
: 年现况建物老旧，存在着结构不安全、抗震性差、建材不耐火、漏水等问题，公共安全令
: 人忧心；且办公空间狭小不敷使用，加上停车、开放空间不足，希透过公办都更方式进行
: 整体更新。
: 城乡发展局表示，永和行政园区案系以公办都更为核心，整合公私有土地，打造完善的区
: 政服务中心行政园区，改善公共服务品质，并进行中、长程发展之整体规划与开发评估，
: 借此带动周遭更新发展，达到活化公有土地、提升环境品质、促进地区发展之目的。
: 全案公开展览程序于110年2月8日起办理公开展览30天，并将于110年2月25日上午10点于
: 本市永和区公所举办说明会，后续计画内容将提送2级都委会审议后发布实施，以确保市
: 民权益及地方建设推动。