本人第一次租屋就遇到恶房东，果然是没有多做功课、多看几间，po出来希望不要再有人
受害，请大家留意...
租屋处：新北市中和区中山路二段136巷
事情经过(文长)：
我们（一个小家庭）于106年11月20日承租于宣oo(以下简称宣某)位于新北市中和区中山路
二段136巷租屋处，房子位于4楼，居住后没多久发现老鼠会跑至天花板，影响休息时间，
以至精神压力极大，且有卫生疑虑，已与宣某多次反应，其只愿放黏鼠板，不愿积极解决
，但老鼠很聪明，黏鼠板根本不能解决问题！宣某不愿请除鼠公司，也不愿我们请公司处
理向他请款，一直想将鼠患怪罪于是环境及潮湿的问题，甚至是我们的问题，但我们居住
处很少开伙，环境也维持的很干净！宣某还说放老鼠药，顶多臭1个礼拜(住的人是我
谁能忍受老鼠死在那边？他来住看看？)
107年12月经楼下住户反应漏水问题，地板需请厂商处理，且宣某允诺在此期间会喷药驱离
并封住出入口，故我们搬至林森路他友人租屋处暂居(期间水电也没扣除)，107年12月29日
搬回租屋处，当晚随即发现老鼠问题并未解决，请除鼠公司查看，发现出入口根本未堵住
，实为欺骗，经征询除鼠公司及免费法律咨询，其皆表示鼠患问题非为短期，且是房子结
构问题，为房东必须处理之职责，与宣某多次反应鼠患问题，皆已读不回，也反应了很多
次鼠患问题无法租住，并非突然解约，因反应未果，遂于108年1月解除租约，房子全部擦
拭2遍，整理干净、整齐交还，但宣某以衣柜贴皮剥落(因该住处本身潮湿，且住进去时已
破裂几处，这就算了)沙发破损(实为缝线处少许裂开，我们住的时候就是二手沙发，他要
全新价格15000元扣押金，险不合理！)恶意扣押2个月押金。房子本身有问题，还敢扣房客
押金...108年1月31日交屋完后(点交单未签名)，宣某过2天随即于591租屋网公告租屋讯息
，可见并未处理问题之意愿，且持续欺骗大众。
我们向中和区公所及新北市政府申请调解，2次宣某都未出席，还骗中和区公所人员已有跟我们联系不会出席，实际上根本没有(这查通联纪录即可知悉)，故调解不成立。
108年7月11日台北法院安排调解，宣某有出席，但并未有返还押金之意愿，一直说我们提
前解约(如果房子没问题谁想提前解约搬来搬去？)还说我们住进去莫名其妙有老鼠(这种话
讲得出口？)说他房子已经卖了(房子卖了怪我们？)，不愿返还押金，调解不成！
请宣某返还押金，挂电话不愿返还!恶意苛扣。
他在别的地方应该还有出租房子，请大家留意，不要再被这样的恶房东欺骗压榨！