资讯来源：http://n.yam.com/Article/20180418309490
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房市不景气，只能靠餐饮业撑店面市场吗？如果单纯是餐饮业，答案恐怕未必，位在新北
市永和区的黄金店面，原本的知名连锁火锅店外传因月租太高，不堪成本负荷，在去年11
月宣布歇业后，终于替在地居民带来好消息，因为连锁量贩店确定进驻增加当地生活机能
。
饭店品花苑近期宣布停业，吃到饱餐厅经营遇瓶颈的不只这一家，紧邻秀朗国小生活圈，
位在永和区得和路、中正路交叉口的280坪店面，原是吃到饱餐厅，但去年底传出因月租
金高达80万元，业者不堪负荷出走，让当地居民十分好奇有谁能吃下这黄金三角窗店面，
现在答案出炉，就是近年人气超夯的量贩店龙头─全联。
不只能买蔬果，来一杯咖啡，搭配一波波超夯的限定甜点，近一年全联不断推出季节限定
甜食，引起民众热烈抢购、网络讨论度也相当高，这回进驻人口密度高的永和地区，该区
交通车流量大、广告效益可期，无疑是相中人潮即钱潮的理论。
步行至捷运永安市场站15分钟，一旁就是四号公园，巷弄间藏着不少早午餐、下午茶等名
店，沿着得和路和中正路，商业机能活络，邮局、诊所、电信业、服饰店和金融业都找的
到，也有传统市场和小型超市满足基本生活所需。学区方面，紧邻秀朗国小、永和国小、
秀山国小，和当地升学率高的永和国中和福和国中。
秀朗国小生活圈与台北市仅一桥之隔，与台北市公馆地区仅隔着福和桥或永福桥，还有正
在兴建中的捷运环状线秀朗桥站，预计在今年底通车参战；秀朗商圈发展早，生活机能充
足，使房价相对平稳，据永庆房仲网显示，得和路、中正路周边目前住宅平均成交单价为
43万元上下，和去年同期相比仅下跌不到5%，公寓物件平均单价虽都落在3字头，但跌幅
也只在2.2%~5.3%也相当微小。