前阵子房客退租,接收后边出租边整理.
版上搜寻相关的油漆与冷气清洁保养的资讯后
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油漆找了离家不远的玉洲油漆行
顾店的大部分是奶奶? 空间不大还有一只黑狗 (好像不是重点XD)
去电询问,老板娘会请老师傅出来,大概问了一下油漆价钱
12坪套房不含天花板约$2500-3000,心里有个底后,老板拿了名片给我
说现在都是儿子在处理比较多,递了张名片给我
依照电话加了LINE,价钱谈好含天花板$3500,就又去找老板约
施工时间了,直接载老板去看现场,这样方便知道现场需要什么
再次确定妥价钱$3500(怕有什么需要特别处理的地方)
就钥匙交给老板,本来说好过两天就可以漆好,后来老板太忙
延迟了两天才有空,刚好我当天有带人看房子,就顺便拍了两张照片
后来我就走了,之后油漆好了,找一天去看一下,没问题就又再找一天
去店里给钱拿钥匙(有两个钥匙桶子,老板真的很不急XD)
油漆前 http://imgur.com/a/ZedKI
http://imgur.com/a/TphDE
http://imgur.com/a/lnVJ4
中 http://imgur.com/a/0wWfd
后 http://imgur.com/a/LthYP
http://imgur.com/a/pMvbD
价钱 http://imgur.com/a/VKlzA
儿子名片 http://imgur.com/a/aWmpm
听老板说墙壁用水性漆,浴室用油性漆
小小间的店面,网络上也没什么心得,但生意真的很好,
很多客人都是直接交付钥匙的.我想这就是口碑吧~
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冷气清洁保养部分
前几天有版友PO了一个LINE ID 我有加而且询问,不过没有回我
加上我急着5/1号以前需要清洗完毕,只好问问身边有洗过冷气的朋友
在一个个打电话联络与询问,最后找到这位邱先生
电话上联络好冷气内外都洗$2500 虽然我很好奇高楼层的室外机怎么洗
后来我就知道了~真的蛮危险的一份工作Q_Q
也是钥匙拿给他,拍了几张洗前的照片就走了~
后面都是补拍的~~
前 http://imgur.com/a/oKxTD
http://imgur.com/a/QNpEQ
http://imgur.com/a/n5Gxk
中间打电话联络我说,冷气冷媒可能不够造成铝板结冰,可能需要灌冷媒
因为住不远说等等会带去,验收时后再决定要不要灌~所以我后来才知道
室外机怎么洗的~
后 http://imgur.com/jLrVP8d
http://imgur.com/fr8wCPg
http://imgur.com/a7rrlrv
因为我不在现场看,我无法断定好或不好,但是我答应房客要洗冷气
就是要洗给人家(当然退租也是要洗还给我XD)
灌冷媒部分,因为边洗的时候会边检查,所以有发现问题时可以直接
询问是否要一并处理,我去验收的时候,了解了一下冷气的状况
也现场答应要修,于是就有下面这些图片,另外这是3F~
http://imgur.com/S0GWnTm
http://imgur.com/LNqLn0p
http://imgur.com/TflJQkx
http://imgur.com/Pw6TCbS
http://imgur.com/3tVGVz1 (由那个小孔拍的)
http://imgur.com/ncMrXNS
看师傅爬来爬去检查真的很担心,但是要灌的时候发现冷媒孔坏了
无法灌,也不建议修,所以就先让房客使用看看(他好像会看这版XD)
白忙了一个多小时,也因为冷媒没有灌成,没有多收另外的费用
排水管的一点小漏水也请他帮忙处理一下(没另外收费)
http://imgur.com/a/7MXGQ
http://imgur.com/a/3xuND
以上是油漆与冷气清洁保养心得,附上收据
我自己经验是还不错,但也可能是当天人品好
供参考,有需要请自行连络~
(PS,每人消费习惯与注重的地方不同,有人追求强大CP值,我是简单方便处理好
就好,适合我的不一定适合你)