Re: [请益] 请推荐抓漏师傅及漏水纠纷请益
楼主: cloud520 (Hello) 2014-11-14 10:50:42
※ 引述《cloud520 (Hello)》之铭言：
: 我家去年在双和医院附近买了30年的老房子三楼
: 这两个月厨房的天花板突然出现严重的壁癌，整片都湿了、掉粉、滴水，非常严重
: 请四楼处理，他们来看了以后说这个是公共管线的问题啦，上次地震以后就这样，大家都
: 一样，而且他们都没什么在用厨房，跟他们没关系
: 跟前屋主联络，他说之前那边没有漏水啊，是现在才出现的问题，不是他隐瞒屋况
: 我们现在不知道怎么办，请问版友是否有推荐抓漏师父，可以判断漏水原因的？
: 另外再请教，发生这种问题，要怎么进行协调呢？请里长？调解委员会？律师？我个人觉
: 得是四楼的问题比较大，因为恶化速度非常快，如果是老问题应该会一点一点慢慢浮现才
: 对
: 请大家帮忙><
感谢很多网友分享师父的资讯，
但因为里长介绍的那位30年老师傅，光是来用眼睛看一看跟听四楼的“证词”，就判断是
公共管线漏水，叫我们封管整栋重拉，这个难度之高非常难以想象，而且他的判断也让我
非常不信服
因为我家这栋的公共管线是排水用，进水都是从后阳台拉进来，而我家漏水的状况是24小
时不停的滴答滴答漏，怎么可能排水管会24小时在排水呢？所以这位老师父看完后我就没
跟他联络了(他用眼睛看没有收费)
后来我上网找了很多文章，我需要的是证据，我要很明确能够证明漏水点的检测方式，而
不是用嘴巴说的师父!后来找到一位徐文国师父，可以用仪器检测证明漏水点，而且他超
忙的，11月初跟他预约，昨天才能来看，所以我们又在滴答滴答中度过了半个月，只希望
这个师父真的厉害
接下来回顾一下我家的漏水史
10/7
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10/18
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10/25
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11/02
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11/06
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11/09
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11/13
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一张张照片对照，可以看出我家的惨状，期间还请霍克湾大大来帮忙看一下橱柜是否能先
移开，我很怕这个木柜会被泡到爆开，它才上工不到一年啊！无奈系统家具不是那么好拆
的，只好作罢。
昨天(2014.11.13)师父终于来了，经过沟通后，他在四楼弄了一个手提式马达，从他们的
热水管打了红色颜料的水进去，如果是热水管漏水的话，那么水就会带红色，很简单的原
理吧！但这就是铁证阿！
经过测试后，看看我家的水滴儿
11/13漏水测试
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看看那粉嫩嫩的红！不用再解释了！！亲爱的邻居、就是你们啦！!
这次检测收了检测费3000，我们出，(为了取得证据让四楼不再推托，三千值得!)如果找
徐师父施工的话可以折抵施工费，但施工就是楼上的事，我们也没想过问他想找谁施工了
，希望他们能够有自觉一点，早早施工让我们可以解脱啊
另外老公跟徐师父聊天时有提到，如果有邻居就是不肯修理、要上法庭去处理的话，他们
可以协助帮忙证明，但如果是故意要去告人的那种他们就不会接囉！
以上讯息给有相同困扰的朋友们参考!
: 我家去年在双和医院附近买了30年的老房子三楼
: 这两个月厨房的天花板突然出现严重的壁癌，整片都湿了、掉粉、滴水，非常严重
: 请四楼处理，他们来看了以后说这个是公共管线的问题啦，上次地震以后就这样，大家都
: 一样，而且他们都没什么在用厨房，跟他们没关系
: 跟前屋主联络，他说之前那边没有漏水啊，是现在才出现的问题，不是他隐瞒屋况
: 我们现在不知道怎么办，请问版友是否有推荐抓漏师父，可以判断漏水原因的？
: 另外再请教，发生这种问题，要怎么进行协调呢？请里长？调解委员会？律师？我个人觉
: 得是四楼的问题比较大，因为恶化速度非常快，如果是老问题应该会一点一点慢慢浮现才
: 对
: 请大家帮忙><
感谢很多网友分享师父的资讯，
但因为里长介绍的那位30年老师傅，光是来用眼睛看一看跟听四楼的“证词”，就判断是
公共管线漏水，叫我们封管整栋重拉，这个难度之高非常难以想象，而且他的判断也让我
非常不信服
因为我家这栋的公共管线是排水用，进水都是从后阳台拉进来，而我家漏水的状况是24小
时不停的滴答滴答漏，怎么可能排水管会24小时在排水呢？所以这位老师父看完后我就没
跟他联络了(他用眼睛看没有收费)
后来我上网找了很多文章，我需要的是证据，我要很明确能够证明漏水点的检测方式，而
不是用嘴巴说的师父!后来找到一位徐文国师父，可以用仪器检测证明漏水点，而且他超
忙的，11月初跟他预约，昨天才能来看，所以我们又在滴答滴答中度过了半个月，只希望
这个师父真的厉害
接下来回顾一下我家的漏水史
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10/18
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一张张照片对照，可以看出我家的惨状，期间还请霍克湾大大来帮忙看一下橱柜是否能先
移开，我很怕这个木柜会被泡到爆开，它才上工不到一年啊！无奈系统家具不是那么好拆
的，只好作罢。
昨天(2014.11.13)师父终于来了，经过沟通后，他在四楼弄了一个手提式马达，从他们的
热水管打了红色颜料的水进去，如果是热水管漏水的话，那么水就会带红色，很简单的原
理吧！但这就是铁证阿！
经过测试后，看看我家的水滴儿
11/13漏水测试
看看那粉嫩嫩的红！不用再解释了！！亲爱的邻居、就是你们啦！!
这次检测收了检测费3000，我们出，(为了取得证据让四楼不再推托，三千值得!)如果找
徐师父施工的话可以折抵施工费，但施工就是楼上的事，我们也没想过问他想找谁施工了
，希望他们能够有自觉一点，早早施工让我们可以解脱啊
另外老公跟徐师父聊天时有提到，如果有邻居就是不肯修理、要上法庭去处理的话，他们
可以协助帮忙证明，但如果是故意要去告人的那种他们就不会接囉！
以上讯息给有相同困扰的朋友们参考!
楼主: cloud520 (Hello) 2014-11-14 10:55:00
有需要的话请自己上网估狗徐文国就可以了
作者: nimader6o6 (妮玛德是不打算生小孩) 2014-11-14 12:01:00
如果邻居没钱修呢？感觉有点逼人…
作者: fatcats (心灵律动^^囉 :)) 2014-11-14 12:06:00
如果已经确定造成别人损失 不修就是故意造成损失扩大
楼主: cloud520 (Hello) 2014-11-14 12:09:00
邻居没钱修的话就只能法院见了，不是我要逼他，是他家水管每天滴答滴答粉土水乱喷的逼我啊！难道影响到别人居家生活只要两手一摊我没钱就可以不管了吗？这种态度不对吧！还好四楼邻居有钱修，提醒其他网友，如果邻居硬是不修的话可以走法律程序，这部分是有相关规定的
作者: HawkesBay (éœå…‹ç£) 2014-11-14 12:16:00
推经验分享。
作者: longya (嗯) 2014-11-14 12:18:00
怎么会有人讲逼人呢？？难道邻居活该倒楣被你家漏水干扰？？
作者: blueframe (可出借老四川卡) 2014-11-14 13:11:00
当二楼的邻居很幸福 佛心来的!
作者: xiuxinme (莫里斯．鸠) 2014-11-14 13:30:00
大家来逼一下二楼好了...
作者: kkcoimz (light) 2014-11-14 14:25:00
推
作者: aprilliu (艾波流) 2014-11-14 15:59:00
很实用的经验分享
作者: lineage0916 (白穆) 2014-11-14 16:10:00
邻居有钱无钱不是原po该考虑的，谁家的水管漏水本来就有责任义务去修好，这样说可能有人觉得无情冷血，可是就算告上法院也一定是判漏水水管所属人要负责。
楼主: cloud520 (Hello) 2014-11-14 16:29:00
狠一点的还可以跟他求偿我家恢复原状的损失金额，不过我想楼上有诚意愿意处理就好，我家的惨状再自己找人来帮忙吧
作者: lineage0916 (白穆) 2014-11-14 17:20:00
之前我家楼上漏水也是屋顶很惨，修好漏水后屋顶问题我也是自己解决，不漏水我就感谢上帝赞美观世音了
作者: trf560 (Kenliu) 2014-11-14 19:53:00
家里就过过类似状况，楼上不配合处理，弄到走法院途径上法院，之后怕了才赶快去修这种漏水漏久不修对房屋也会有影响，很危险邻居如果不配合就不要犹豫了，赶快走法律途径不然只会拖更久
作者: suger (小花) 2014-11-14 22:28:00
谢谢经验分享
作者: roder (å°Šé‡ q(￣︶￣)p 包容) 2014-11-15 02:32:00
我家之前是外墙漏水 邻居就上来要我们负责修好 师父检测后确定是我们的问题 二话不说立刻花钱处理如果对方真的要装死 劝你直接告下去了 而且不只是要修好还要赔偿你的精神损失 他已经损害到你的生活品质你想退一步的话就先寄存证信函吓吓他
作者: ling800 (I'll take it all.) 2014-11-15 17:05:00
漏水就是该修，房屋漏水不只危害结构也影响健康，是谁在逼谁？
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