姓名或暱称：
杨曜全
大直好宅男
现职产业/职称：
不动产仲介业/专员
联络方式：
0928-815-330
Line:yyc0408
个人部落格：
https://yangyauchiuan.wixsite.com/yyc0408
业务经历：
南山人寿业务代表、主任
信义房屋大安仁爱店
全国不动产大直捷运店专员、店经理
Gogovan快递业务
台湾房屋大直店专员（三次百万经纪人、106年年度店冠军）
保险业三年
房仲业三年
业务经历/心得/期许：
***业务经历***
数学系资工所 理工科系毕业的我
其实蛮宅的 本来应该从事工程师相关工作
跑来业务工作其实不但亲友讶异
自己也蛮讶异的
业务工作的起因是
硕士毕业那年母亲过世
父亲买一堆保单
当兵回家看着一张张保单增加
会去翻翻看
一毕业自己的大学数学系室友刚好是南山人寿主任
就去保险业试看看了
刚开始可能因为牡羊座Ｏ型的冲劲
新人有达到出国竞赛升主管的条件
也有尝试带人
但可能本身除了做业绩
领导方便真的不太在行
组织经营这块真的起不太来
虽然后来有转型陌生开发
（有做到每个月都能呈交几张陌生人）
但最后还是默默离开了
在保险业比较好的成绩大概是年薪百万
保险业生存口诀：
不增员慢慢死
不销售马上死
就是要会增员
基本就是要会销售
在一次就业博览会上增员时
反而被信义房屋人事部说服了
参加新人训
不过过程中遇到劳健保还在保险公司的问题
（还有保险业务员身份，可以领续缴）
被误会兼职被店长请求离职了
后来朋友介绍下到全国不动产
不到一年可能因为房市景气不好
该公司只剩没几人
我还要负责找人
甚至最后被要求接管
但最后这家店还是关了
（有涉及经营权，
我帮忙支付店里的租金和加盟费及所有成本，
公司说好成交服务费都归在经营的我,
但最后成交拿不到服务费,
人生第一次体会什么是会被骗和创业会亏本@@）
到台湾房屋的前期
因为上个公司倒闭时
有点被陷害背黑锅
真的比较不喜欢接触人
给自己取了个名称‘大直好宅男’
自己也真的就是个宅男
除了看房子接案子来卖
喜欢看电视打电动
有点失去业务的热情
状况不好当然也没有成交太多业绩
没底薪又没业绩的状况下
生活也渐渐出了问题
开始有经济压力
才惊觉该好好重新面对
这时为了撑下去找了一些兼差
卖饮料、洗碗、机车快递
其中机车快递还蛮好玩的
看到有人机车快递能一个月赚十四万
还被新闻采访说房市不好房仲跑去兼职
后来踏踏实实接案和销售
诚心去为屋主服务去买方着想
终于碰到愿意给机会的双方
心态一转 态度一转
真的命运大不同
成绩最好那年有做出破亿元的营业额
题外话第一次的成交还是ptt乡民买的
在房仲业比较好的成绩是年薪三百万
房仲业生存口诀：
不议价慢慢死
不开发马上死
就是要会议价
基本就是要会开发
以上是自己至今的业务（主要是保险和房仲）生涯
这两者大概都是想做业务会考虑的行情
自身经历与大家分享
***业务心得***
业务这行很重视人脉经营和个人魅力
如果您的背景自身条件不错
恭喜您一定能有好成绩
如果您跟我一样一开始什么都没有
误打误撞进了业务这行
在途中碰到不开心的事
请对一切保持乐观和凡事盼望
‘没有过不去的事情，只有过不去的心情。’
‘我心不死，希望永存。’
如果业务世界是天空、陆路和海洋
如果我们业务是千百万种鸟类
不是每种鸟类都会飞
不会飞的企鹅也能学会捕鱼温饱自己
海中世界就是企鹅的天空
不会飞也不会游泳的鸵鸟
也能当跑得最快的鸟
***期许***
期许自己宅就宅到底
成为不动产住宅达人服务社会
有各类不动产专业及资讯资源
也祝福本版所有业务伙伴都有自己的一片天
欢迎互相交流互相鼓励
你能提供的产品或服务内容(不可公布价钱,禁止在板上进行交易)：
不动产买卖租赁相关服务及法律咨询
擅长蒐集台北市中山区 （特别是大直的不动产资讯）