小弟房屋仲介，想请问各位一些问题
去年至今做了许多房屋出租的案子
近期遇到一些问题
例如：房租打约一年，但房客租了半年就退租。
按合约房东没收一个月押金。
但退租后一样委托给我，却一直跟我折服务费。
服务费变2000-5000元不等。原快2万的服务费...
除此之外还把房客临时退租的问题，归咎于我身上
我跟房东也争辩了N次。我说你没收一个月也没损失仲介费，现在一样出租本来就要算一
个月。
但房东心态就是觉得我太好赚
请问各位业务神人，你们会怎么跟房东回应呢？
备注：我也跟房东说了，请他换仲介。但他们也不愿意....