[新闻] 房价若跌1成“我们都GG了”!建商吐心声:现在是共产国家吗

楼主: AAAB   2022-12-31 21:19:33
1.新闻标题房价若跌1成“我们都GG了”!建商吐心声:现在是共产国家吗?
2.网址连结https://news.ebc.net.tw/news/house/350279
3.新闻内文
《平均地权条例》修法草案初审过关,内政部代理部长花敬群称明年房价跌10%,新北市
不动产开发商业同业公会副理事长黄文辰直呼:“建商利润才15%,下修10%我们不就GG(
完蛋)了?”对于预售屋禁换约也认为应增设排外条款,“平转、赔钱卖不算炒房吧?”
更表示私法人购屋许可制万万不可,“现在是共产国家吗?”
换约赔售不算炒房 吁再思考草案子法
黄文辰今(29)日针对《平均地权条例》修正草案对未来房市的冲击提出看法,认为政府
应先思考适不适当,例如限制换约、转售的问题,一来若是平转、赔钱卖,“这应该可以
吧?不算炒房吧?”
且若买方工作出状况、自己或亲属经济困难时,或婚前购买却因感情生变无法结婚,或贷
款规定异动导致原合约名义人无法获贷时,法律却禁止换约,加以现在单身、少子化下,
二等亲亲属越来越少,建议应有三等亲条款,并增设排外条款,只要秉持不炒房、不获利
原则,仍应保有财产自主的权利。
私法人购屋许可制万万不可 重创民主形象
至于私法人购屋采取许可制,黄文辰更直言“现在是共产国家吗?”他解释,不少高资产
族以公司名义买房,主因是只要有赚钱盈余,向银行贷款无须准备很多信用佐证,又有节
税效益,“当然会倾向用公司买”,因此认为此制度万万不可,可能重创民主台湾形象,
绝对会引起民怨反弹。
有媒体询问内政部代理部长花敬群提及,打炒房条例通过后,明年房价跌1成,黄文辰指
出,“这是花部长的理想!但跟现实有落差,应该是期待开价过高的建案下修、投资客倒
货出来,这是合理的,我也很支持”,但因为营造成本高,目前建商普遍利润才15%,如
果要所有建案都下修10%,“我们不就GG了?”
开价过高将下修 市场好坏看个案表现
黄文辰认为,打炒房条例虽短期将影响房市,对买方造成观望,但投资客早已被政府打完
了,接下来就看个案表现,只要是合理开价、合理规划和建材的建案,“CP值高的房子,
还是可以卖得好”。
黄文辰指出,建筑业扮演台湾经济火车头,影响百万人产业,这次修正案缺乏公听会沟通
,若仓促上路恐重创产业、伤害国家根本。他也建议政府应努力提高人民薪资,并将房地
合一税征得的高额税收挹注到社会住宅的兴建,给年轻人一个交代。
4.心得(至少20字)新润董事公开表明,不少高资产族以公司名义买房,主因是只要有赚
钱盈余,向银行贷款无须准备很多信用佐证,又有节税效益,当然会倾向用公司买
作者: gg7965977 (吸血鬼的茶包)   2022-12-31 22:07:00
好了啦房虫
作者: n123456n (米修)   2022-12-31 22:07:00
又再唬烂
作者: GEoilo (我不想~~)   2021-01-01 00:13:00
都用融资玩杠杆,一亿本钱玩千百亿,赚1%也是亿来亿去的
作者: iPadProPlus (哀配之神)   2022-12-31 23:04:00
说个笑话:建商没赚
作者: andy50814 (呆)   2022-12-31 23:08:00
把房版大神当塑胶?
作者: exrana (大猿同学)   2022-12-31 23:13:00
慢走不送,去死一死
作者: cityhunter04 (无聊的乖小孩 )   2022-12-31 23:20:00
杀头的生意有人做,赔钱的生意没人敢!
作者: kevinmeng2 (麻烦)   2022-12-31 23:24:00
这是跟王美花下警告吗?
作者: hasumi666 (hasumika)   2022-12-31 23:29:00
快倒一倒,台湾实在不需要那么多建商
作者: yogrichen   2022-12-31 23:32:00
房子当股票炒 建商不知道吗
作者: a7708101 (Jackson)   2022-12-31 23:37:00
早就赚烂了
作者: derekjj (忘记帐号的男子)   2022-12-31 23:57:00
不让建商放弃盖房就不算打房成功
作者: gv390 (我讨厌我喜欢妳)   2021-01-01 00:57:00
笑死,请相信ceca大
作者: dog377436 (小狗怒吼)   2021-01-01 02:51:00
台湾房价先拦腰砍个5成再来啦
作者: catherine213 (Catherine)   2021-01-01 04:08:00
一直飙涨才不合理吧
作者: c79143014 (I want.....)   2021-01-01 07:15:00
笑死
作者: FarkU (Bipolar Disorder)   2021-01-01 07:30:00
顶多少赚,不可能赔。
作者: M1004218 (蜥蜴)   2021-01-01 08:26:00
笑死,早该把房地产打到半死不活
作者: walkwall (会走路的墙)   2021-01-01 08:37:00
下跌就共产国家? 美国不是房价也有下跌?
作者: KomeijiYuki (古明地雪)   2021-01-01 09:59:00
跌10%会死我建议别做建商了赶快转行
作者: KurakiMaki (Maki)   2021-01-01 10:20:00
那就快去死
作者: frontseat (运动会变高!!是要这样啊!)   2021-01-01 10:29:00
毛利3-50%跌10%会倒!真的很好笑
作者: AA0132396 (Timmy77)   2021-01-01 10:32:00
15%很多吧.. 一户都多少钱了
作者: badalghost (00)   2021-01-01 11:17:00
竞争力不够快点倒一倒
作者: UWC (UWC)   2021-01-01 11:27:00
涨1倍跌10%,要跑路了
作者: marvin6688   2021-01-01 11:33:00
少赚好像要建商的命一样日本经济泡沫破灭还不是活好好的
作者: amy0351 (大哥)   2021-01-01 12:03:00
去跳海吧!
作者: banamelon   2021-01-01 12:03:00
那大概以后会先签一个高价约再《赔售》
作者: opop1133 (阿钦)   2021-01-01 13:38:00
我是不相信totle 只赚15% 东西都cost down至少会高于15%以上
作者: tteeccddyy (wonason)   2021-01-01 14:08:00
台湾不需要没竞争力的公司 要倒就倒
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob)   2021-01-01 14:12:00
快点去摆摊卖鸡排吧,利润更高
作者: allen820521 (嘴砲大帝)   2021-01-01 17:49:00
建商利润才15% 。语毕,哄堂大笑
作者: mtyk10100 (mtyk10100)   2021-01-01 18:20:00
那赶快完蛋 别废话 毒瘤产业
作者: skyyo (鲁蛇收集师)   2021-01-01 19:40:00
只是出来陪绿共演戏而已 到底上台6年打了什么房
作者: peter98 (新兵)   2021-01-01 21:50:00
gg的话还可以去gg 没差吧
作者: jimmyyang (诸行无常)   2021-01-01 22:00:00
就是想看你们GG 想看那些收租仔怎么G少买一台保时捷吗,好惨阿
作者: ll2233445566 (自由人类)   2021-01-01 23:11:00
还有钱请公关发言带风向,就代表至少还赚40%以上啊。
作者: joeystar (joey)   2021-01-01 23:36:00
炒房仔房虫都去死一死
作者: keio53 (keio53)   2021-01-02 00:13:00
别忘了房仲
作者: fanatics5566 (★㊣↖狂热a5566↘㊣☆)   2021-01-02 00:27:00
唬烂
作者: wald5566 (恺恺)   2021-01-02 00:46:00
说谎的人会下地狱喔
作者: Godofthebutt (恐龙中的霸主)   2021-01-02 02:06:00
房版这种很多欸
作者: oboesoul (Nogiya)   2021-01-02 07:49:00
房仲也是一群垃圾
作者: hy1221 (HY)   2021-01-02 08:21:00
最好利润才15%
作者: prompter (Qu)   2021-01-02 09:12:00
财报摊出来看就知道
作者: HarryHTC (Harry)   2021-01-02 10:02:00
房虫开始崩溃了~~
作者: supereva (eva)   2021-01-02 12:48:00
想买房的空空 如此仇视提供供给的建商 真的是很有趣上面还有人说打房要打到建商放弃盖房 我噗嗤笑了出来空空们是不是不太理解 你们的敌人是黄牛投客 仇视建商和房仲干嘛 快笑死
作者: qq866 (抬头看星空)   2021-01-02 15:24:00
看民进党下周会不会再打假球就知道玩真玩假
作者: b03o20y (一休)   2021-01-02 17:49:00
这个建商一定是中小建商,这一波扫掉投客和小建商,价格剩大公司决定了
作者: fragment1000 (吹头发)   2021-01-02 18:51:00
:)
作者: cloudlight (云淡)   2021-01-02 19:32:00
1成?起码跌3成好吗
作者: angelafreet (小弈)   2021-01-02 19:39:00
打到骨折吧你
作者: cult2 (cult)   2021-01-03 02:42:00
少子化就是这所谓的火车头搞出来的,当大家笨蛋啊
作者: dxx7514 (人造卫星)   2021-01-03 02:55:00
真不要脸
作者: tenlove   2021-01-03 03:08:00
作者: sto71824 (黑扉)   2021-01-03 10:35:00
倒一倒 爽
作者: Lyumin (玉米)   2021-01-03 11:20:00
利润才15%?
作者: ggyaining (吉吉野樱樱)   2021-01-03 12:59:00
死光最好
作者: hahn (沉淀的东西冲不走)   2021-01-03 15:50:00
操你妈 垃圾建商
作者: amyforestry (森林)   2021-01-03 17:08:00
到底要多无耻才会讲这种话,当人民都不会看财报吗
作者: wison4451 (枪王黑泽)   2021-01-03 17:50:00
垃圾建商去中国盖啊 笑你们不敢啦废物
作者: airforceso (M)   2021-01-03 18:42:00
台湾是自助餐国家 赚钱要免税 赔钱要补偿
作者: kyokozenki (Louis)   2021-01-03 19:29:00
至少要砍半
作者: a19951218 (尖酸但中肯)   2021-01-03 20:36:00
利润才15 颇ㄏ 真的当大家智障是不是
作者: tagodbless ((σ′▽‵)′▽‵)σ)   2021-01-04 14:05:00
150%吧
作者: dabiann (大便)   2021-01-04 14:14:00
现在是建商治国吗?
作者: Roderickey (卖蒙拔郎耶)   2021-01-04 16:30:00
法人购屋许可制也是痛点之一 水!
作者: godmanntut (神童)   2021-01-04 18:30:00
唬烂都不打草稿的
作者: joyeszhang (三月七日)   2021-01-05 01:50:00
顶楼没锁 要S就去
作者: miaoxo (喵呜)   2021-01-05 15:44:00
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作)   2021-01-07 16:27:00
阿干不会加价卖吗
作者: jack852   2021-01-07 23:44:00
花禁群喔 就这家伙房价会跌 笑话先把12亿的废土球场搞定先吧
作者: amazon10810 (Lucien)   2021-01-08 10:47:00
倒一倒,没竞争力的
作者: lolliren (别小看)   2021-01-12 07:49:00
垃圾
作者: linsinwei (sinwei)   2021-01-29 19:44:00
跌吧,我乐见。
作者: actmoxa (actmoxa)   2021-02-05 22:29:00
做生意风险控管不是正常的吗?高房价都痛苦到多久了,开车,买N栋房的,别赚那么多,殷殷实实的,让台湾有点希望和冲刺的动力很难吗?

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